6 Maisons à vendre, SAINT-LEU-LA-FORET (95320)

MAISON A RENOVER A FORT POTENTIEL
Située dans la commune recherchée de Saint-Leu-la-Forêt, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant à proximité de commerces, écoles et transports en commun. I

Cette maison de 165 m² propose 8 pièces, dont 6 chambres réparties sur 3 différents niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un F2 déjà rénové avec une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, une chambre et un bureau. Nous y trouverons aussi au RDC, un atelier double avec sa partie chaufferie ajoutant encore des espaces exploiter à cette propriété pleine de possibilités.

Les étages à rénover offrent un potentiel d'aménagement de 4 lots en T2 ou T3, avec des combles exploitables.
Le sous-sol abrite une cave voutée.

Le terrain de 459 m² comprend 6 places de parking, un porche avec accès autos, un abri pour matériaux et un jardin.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 000 €
Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 5,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853372555

Maisonnete 27 m² jardin 75 m²
À quelques minutes seulement de la gare de Saint-Leu-la-Forêt, du marché, de la mairie et de la forêt de Montmorency, Linda Djouadi vous invite à découvrir cette ravissante maison en copropriété, idéalement située dans un environnement calme et agréable.

Cette maison pleine de charme séduira immédiatement les personnes à la recherche d’un bien offrant à la fois tranquillité, fonctionnalité et proximité des commodités. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant de la proximité de la nature et des nombreux espaces de promenade qu’offre la forêt de Montmorency.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel composé d’une cuisine permettant d’organiser facilement le quotidien. Un grand espace de rangement vient compléter ce niveau et constitue un véritable atout pour conserver un intérieur ordonné et disposer d’un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

La maison se poursuit avec une agréable pièce de vie, offrant un espace convivial et chaleureux. Sa configuration permet d’aménager facilement un salon et un coin repas afin de profiter de moments agréables en famille ou entre amis.

Une salle de douche équipée d’un vélux apporte une belle luminosité naturelle et complète harmonieusement cet espace de vie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif clos, véritable prolongement de la maison. Cet espace extérieur constitue un agréable lieu de détente, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café en plein air, déjeuner en extérieur ou simplement apprécier quelques instants de calme et de verdure.

Le jardin, entièrement privatif et clos, offre également de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : espace repas, coin détente, plantations ou petit jardin paysager.

Le charme de cette maison réside également dans son environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités. La gare permet de faciliter les déplacements quotidiens, tandis que le marché, la mairie et les commerces accessibles à quelques minutes rendent la vie quotidienne particulièrement pratique.

Les amoureux de nature apprécieront quant à eux la proximité de la forêt de Montmorency, idéale pour les promenades, les balades en famille ou les moments de détente en pleine nature.

Une maison pleine de charme, bien agencée et bénéficiant d’un emplacement recherché, qui offre un cadre de vie agréable et paisible.

Un bien à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Linda Djouadi, votre conseillère en immobilier SAFTI.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 123 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485008783

Charmante maison de ville 3 pièces, proche gare et centre ville
EN EXCLUSIVITÉ, à Saint-Leu-la-Forêt, à proximité de la gare et du centre-ville, dans le quartier historique, venez découvrir cette maison de ville 3 pièces de 50 m² habitables (60 m² utiles), organisée sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, un salon traversant avec cuisine ouverte, donnant sur une cour, agréable pour les moments du quotidien.
Au premier étage, un palier avec rangements dessert une chambre et une salle d’eau.
Le dernier niveau offre une seconde chambre, idéale pour un espace nuit ou un bureau.
Nous aimons le secteur, l'aménagement et la cour offrant un exterieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BAQUET, Tél. : 0617156587, E-mail : vanessa.baquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 508537396