Maison à vendre à SAINT-LEGER de 140m²284 000 €
Réf 1404527
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 140 m²
Maison
140m²
6
3
1
1
2 000m²
2
solaire_individuel
2006
Le point fort de cette maison
Un atelier pouvant accueillir une entreprise ! Saint-Léger commune prisée pour son bien-vivre.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 140 m²
CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED SANS TRAVAUX. AU CALME, CAMPAGNE !
Située à Saint-Léger (17800), cette maison contemporaine de 2006 offre un cadre de vie privilégié aux portes de Pons, avec ses commodités à proximité. Nichée sur un terrain de 2000 m² entièrement clos et arboré, elle bénéficie d'un atelier de plus de 130 m² et d'un garage non attenant de 130 m². Parfait pour une activité professionnelle et/ou pour le rangement de plusieurs véhicules.
La maison de 140 m² env. se distingue par ses beaux volumes et hauteur sous plafond : 3 chambres de plain-pied offrant praticité et confort et une pièce en mezzanine pouvant acceuillir un bureau, un espace de jeu ou une chambre supplémentaire, une pièce de vie lumineuse de 75 m² ouverte sur une cuisine moderne avec un cellier de plus de 11 m² complètent les caractéristiques de cette maison idéalement agencée..
La salle de bains spacieuse de plus de 11 m² (double-vasque, douche et nombreux rangements.
Un portail motorisé sécurise l'accès à ce havre de paix.
Chauffage au sol : Pompe à chaleur, poële à bois (2021).
Panneaux photovoltaïques en sus pour électricité. (facture 2024 = 40 €/mois).
Assainissement individuel.
TF 2024 : 1357 €
Cette pépite saura vite trouver ses futurs propriétaires alors contactez-moi rapidement.
Aucun travaux à prévoir : Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 284 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782
La maison de 140 m² env. se distingue par ses beaux volumes et hauteur sous plafond : 3 chambres de plain-pied offrant praticité et confort et une pièce en mezzanine pouvant acceuillir un bureau, un espace de jeu ou une chambre supplémentaire, une pièce de vie lumineuse de 75 m² ouverte sur une cuisine moderne avec un cellier de plus de 11 m² complètent les caractéristiques de cette maison idéalement agencée..
La salle de bains spacieuse de plus de 11 m² (double-vasque, douche et nombreux rangements.
Un portail motorisé sécurise l'accès à ce havre de paix.
Chauffage au sol : Pompe à chaleur, poële à bois (2021).
Panneaux photovoltaïques en sus pour électricité. (facture 2024 = 40 €/mois).
Assainissement individuel.
TF 2024 : 1357 €
Cette pépite saura vite trouver ses futurs propriétaires alors contactez-moi rapidement.
Aucun travaux à prévoir : Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 284 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 781€ / an
Maximum : 1057€ / an
Ce bien vous est proposé par

Pascale Gaudefroy
Pons (17800)
28 biens en portefeuille
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