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Maison à vendre à SAINT-LEGER de 140m²284 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 140 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
140m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 000m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
solaire_individuel
Année de construction :
2006

Le point fort de cette maisonthumbsup

Un atelier pouvant accueillir une entreprise ! Saint-Léger commune prisée pour son bien-vivre.


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 140 m²

CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED SANS TRAVAUX. AU CALME, CAMPAGNE !

Située à Saint-Léger (17800), cette maison contemporaine de 2006 offre un cadre de vie privilégié aux portes de Pons, avec ses commodités à proximité. Nichée sur un terrain de 2000 m² entièrement clos et arboré, elle bénéficie d'un atelier de plus de 130 m² et d'un garage non attenant de 130 m². Parfait pour une activité professionnelle et/ou pour le rangement de plusieurs véhicules.

La maison de 140 m² env. se distingue par ses beaux volumes et hauteur sous plafond : 3 chambres de plain-pied offrant praticité et confort et une pièce en mezzanine pouvant acceuillir un bureau, un espace de jeu ou une chambre supplémentaire, une pièce de vie lumineuse de 75 m² ouverte sur une cuisine moderne avec un cellier de plus de 11 m² complètent les caractéristiques de cette maison idéalement agencée..
La salle de bains spacieuse de plus de 11 m² (double-vasque, douche et nombreux rangements.
Un portail motorisé sécurise l'accès à ce havre de paix.
Chauffage au sol : Pompe à chaleur, poële à bois (2021).
Panneaux photovoltaïques en sus pour électricité. (facture 2024 = 40 €/mois).
Assainissement individuel.
TF 2024 : 1357 €
Cette pépite saura vite trouver ses futurs propriétaires alors contactez-moi rapidement.

Aucun travaux à prévoir : Coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 284 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782

Située à Saint-Léger (17800), cette maison contemporaine de 2006 offre un cadre de vie privilégié aux portes de Pons, avec ses commodités à proximité. Nichée sur un terrain de 2000 m² entièrement clos et arboré, elle bénéficie d'un atelier de plus de 130 m² et d'un garage non attenant de 130 m². Parfait pour une activité professionnelle et/ou pour le rangement de plusieurs véhicules.

La maison de 140 m² env. se distingue par ses beaux volumes et hauteur sous plafond : 3 chambres de plain-pied offrant praticité et confort et une pièce en mezzanine pouvant acceuillir un bureau, un espace de jeu ou une chambre supplémentaire, une pièce de vie lumineuse de 75 m² ouverte sur une cuisine moderne avec un cellier de plus de 11 m² complètent les caractéristiques de cette maison idéalement agencée..
La salle de bains spacieuse de plus de 11 m² (double-vasque, douche et nombreux rangements.
Un portail motorisé sécurise l'accès à ce havre de paix.
Chauffage au sol : Pompe à chaleur, poële à bois (2021).
Panneaux photovoltaïques en sus pour électricité. (facture 2024 = 40 €/mois).
Assainissement individuel.
TF 2024 : 1357 €
Cette pépite saura vite trouver ses futurs propriétaires alors contactez-moi rapidement.

Aucun travaux à prévoir : Coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 284 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
81kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 781€ / an
Maximum : 1057€ / an

Ce bien vous est proposé par

Pascale Gaudefroy – Pons – 17800 – Conseiller SAFTI

Pascale Gaudefroy

Pons (17800)

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