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Maison à vendre à SAINT-SEVER-DE-SAINTONGE de 270m²
316 500 €

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 270 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
270m²
Pièces :
9
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
3 939m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1874

Le point fort de cette maisonthumbsup

Un patrimoine du XIXᵉ siècle à réinventer


Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 270 m²

Majestueuse Maison de Maître d’exception d’environ 270 m²

Édifiée au début du XIX? siècle, cette remarquable maison de maître d’environ 270 m² habitables répartis sur trois niveaux, s’impose comme une demeure de caractère au potentiel rare. Chargée d’histoire et empreinte d’authenticité, elle offre aujourd’hui l’opportunité unique d’une réhabilitation d’exception, permettant d’écrire une nouvelle page de la vie de cette très ancienne dame, tout en respectant son âme et son cachet d’origine.

Avec ses quatre chambres, ses volumes généreux, ses plateaux modulables et son superbe terrain arboré de près de 3950 m², cette propriété séduira les amateurs de belles pierres et de projets ambitieux. Chaque niveau laisse entrevoir de multiples possibilités d’aménagement, afin de créer une demeure élégante et intemporelle, à l’image de ses futurs propriétaires.

Un bien rare, destiné aux passionnés de patrimoine, souhaitant conjuguer histoire, prestige et personnalisation dans un cadre verdoyant et privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 316 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782

Édifiée au début du XIX? siècle, cette remarquable maison de maître d’environ 270 m² habitables répartis sur trois niveaux, s’impose comme une demeure de caractère au potentiel rare. Chargée d’histoire et empreinte d’authenticité, elle offre aujourd’hui l’opportunité unique d’une réhabilitation d’exception, permettant d’écrire une nouvelle page de la vie de cette très ancienne dame, tout en respectant son âme et son cachet d’origine.

Avec ses quatre chambres, ses volumes généreux, ses plateaux modulables et son superbe terrain arboré de près de 3950 m², cette propriété séduira les amateurs de belles pierres et de projets ambitieux. Chaque niveau laisse entrevoir de multiples possibilités d’aménagement, afin de créer une demeure élégante et intemporelle, à l’image de ses futurs propriétaires.

Un bien rare, destiné aux passionnés de patrimoine, souhaitant conjuguer histoire, prestige et personnalisation dans un cadre verdoyant et privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 316 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
400kWh/m².an34*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5150€ et 7060€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Pascale Gaudefroy – Pons – 17800 – Conseiller SAFTI

Pascale Gaudefroy

Pons (17800)

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