Rare, villa neuve de plain-pied, DPE A, hauteurs de Saint-Laurent-du-Pont
Villa de plain-pied de 120 m², construite en 2021, située sur les hauteurs de Saint Laurent du Pont, à proximité immédiate de la nature, à 2 mn des écoles, commerces et services du centre-ville.
La maison dispose d’un espace de vie de 48 m², lumineux et fonctionnel grâce à deux grandes baies vitrées donnant accès à deux terrasses. La cuisine ouverte est aménagée et équipée avec îlot central.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative (douche à l’italienne et double vasque). Une seconde salle de bain, un WC indépendant, un cellier/buanderie communiquant avec un garage de 20 m² complètent l’ensemble.
Cette villa, aménagée avec goût, se distingue par son niveau de confort et ses performances énergétiques (DPE A, consommation estimée 500 à 700?€/an). Elle bénéficie d’équipements de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, fenêtres à galandage double vitrage, volets roulants électriques, VMC, adoucisseur d’eau, citerne de récupération des eaux de pluie et un garage de 20 m² avec porte motorisée isolée. Le tout sur un terrain de 780 m², dans un cadre naturel, calme et très recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabel ROUX, Tél. : 06 03 22 96 39, E-mail : isabel.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 510335821