Située sur la commune de Saint-Laurent-du-Maroni, cette propriété se distingue par son environnement paisible et agréable en pleine campagne, néanmoins à proximité de toutes les commodités (établissements scolaires, crèches, médecins, hôpital, commerces, administrations,...). La localisation est idéale, à l’entrée de la commune, à 3km du centre-ville. Elle accueille 2 maisons plain-pied, un T5 de 106 m² et un T4 de 100 m². La distribution du T5 consiste en 1 séjour , 1 cuisine, 4 chambres, 2 salles d’eau, 1 WC, 1 terrasse et 1 garage couverts. Celle du T4 se décline comme suit : 1 séjour, 1 cuisine, 3 chambres, 2 salles d’eau, 1 WC, 1 terrasse et 1 garage couverts. Le T5 nécessite des travaux de remise en état et le T4 des petits travaux de rafraîchissement. Il constitue la 2ème parcelle d'un ensemble de 3, qui pourraient être incluses dans un projet global car également en vente. Investissement intéressant pour combiner résidence principale et revenus locatifs. Venez découvrir les lieux! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 0694080136, E-mail : catherine.prosper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015

Maison T4 en brique de plain-pied dans un quartier résidentiel et calme de Saint-Laurent-du-Maroni, d'une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 563 m² entièrement clôturé.. Elle est située dans une zone en plein développement et proche de toutes commodités. Elle est composée d'1 salon, 1cuisine , 3 chambres, 1 salle d'eau, toilettes et terrasse couverte. Pas de vis à vis. Maison sécurisée avec grilles de protection. Jardin arboré. Vendue louée. Parfait pour investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia MACABOU GAUTHIER, Tél. : 0694084994, E-mail : sylvia.macabougauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 789 829 140

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