10 Maisons à vendre, SAINT-LAURENT-DE-CERDANS (66260)

Villa 4 faces avec terrasses et jardin
Située à Saint-Laurent-de-Cerdans, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en montagne, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des transports en commun, d'école et crèche, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Son exposition sud et ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'extérieur, cette villa de 2011 dispose d'une terrasse ensoleillée offrant un espace de détente agréable, ainsi qu'un jardin pour savourer pleinement les journées ensoleillées.

À l'intérieur, la maison de 126 m² propose 3 chambres confortables, 2 salles d'eau dont une avec douche italienne et une avec douche cabine. Le séjour est agrémenté d'un poêle à granulés, et la cuisine aménagée et ouverte est un véritable atout. Les menuiseries en double vitrage offrent une isolation efficace, les sols en carrelage facilitent l'entretien, et les placards intégrés dans les chambres ajoutent une touche de praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 228 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle MAILLOT-FOURNIER, Tél. : 0768076270, E-mail : gaelle.maillot-fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813 801 677

Maison avec pisicine et garage
Saint-Laurent-de-Cerdans, tout proche de la frontière espagnole, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant une tranquillité recherchée et une vue exceptionnelle sur le massif du Canigou. Nichée sur un terrain de 745 m², cette maison avec 3 places de parking se distingue par son cadre verdoyant et paisible, notamment avec sa piscine chauffée et son garage de 40m² avec une mezzanine.

Cette maison de 226 m² présente une architecture soignée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 62 m², une salle d'eau avec toilette, un garage avec mezzanine, et une chaufferie constituent les principales caractéristiques. À l'étage, on découvre un espace de vie lumineux comprenant un séjour, un salon et une cuisine équipée, accompagnés de 3 chambres, un bureau, et une salle de bain pour un confort optimal.
Équipée de 27 panneaux photovoltaïques installés en 2019 et 2022 et d'une pompe à chaleur Air/eau pour un système de chauffage optimal avec une production et revente d'électricité, cette propriété allie confort moderne et praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287

Maison 6 chambres et grande terrasse
A Saint-Laurent-de-Cerdans, proche de la frontière Espagnole et du Golfe 18 trous de Falgos, cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible au cœur des Pyrénées-Orientales. Proche des commerces locaux et offrant un accès aisé aux sentiers de randonnée et aux paysages naturels environnants, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité.

Cette maison sur 3 niveaux de 162 m² sur un terrain de 127 m² se compose de 10 pièces dont 6 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un salon - salle à manger lumineux, une cuisine traversante donnant sur la terrasse exposée Sud, un WC et une salle d'eau. Au 1er étage, on trouve 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau. Le 2ème étage vendu meublé pour éventuellement de la location comprend 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une cuisine. Une Pompe à Chaleur air/eau installée à partir de 2017, un poêle à granulés flamme verte installé depuis 2020, un ballon d'eau chaude de 270 L couplé à un système solaire récent rendent ce bien très économique.
Un espace binen être

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287

Maison ancienne avec jardin.
SOUS OFFRE D'ACHAT-Située à Saint-Laurent-de-Cerdans, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible au cœur d'un quartier calme. Elle est idéale pour ceux en quête de tranquillité. Son environnement montagneux offre un cadre pittoresque, avec une exposition sud et ouest très appréciable.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin clôturé de 125m², plat et ensoleillé. La maison offre un style authentique. Les menuiseries en double vitrage offrent luminosité et isolation, tandis que les placards dans les chambres ajoutent du rangement pratique.

À l'intérieur, sur deux niveaux, les 43m² habitables comprennent deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche et lavabo, et une cuisine ouverte sur le séjour. Les sols en parquet apportent chaleur et caractère. La toiture et les rénovations récentes offrent un confort à cette jolie maison de campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle MAILLOT-FOURNIER, Tél. : 0768076270, E-mail : gaelle.maillot-fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813 801 677

Maison de village avec grand jardin
Située à Saint-Laurent-de-Cerdans, cette charmante maison de village bénéficie d'un environnement privilégié au cœur des montagnes, offrant tranquillité et proximité des transports en commun, école et crèche. Cette localisation garantit une vie paisible et pratique pour les familles.

Cette maison de 74 m² sur 2 niveaux propose 4 pièces dont 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Partiellement meublée, elle offre la possibilité d'aménager une troisième chambre. Dotée d'une cuisine spacieuse et de divers aménagements tels qu'une baignoire, WC intégrés, placards dans les chambres etc, ce bien allie confort et praticité pour une vie de qualité dans un cadre naturel exceptionnel.
Son jardin d'environ 930 m² se trouve à 40m de la maison et permet de créer un beau potager ou d'y installer un hamac à l'ombre des arbres pour profiter de la vue sur le village.

Bien éligible au Prêt à Taux Zéro pour financer vos travaux afin d'aménager selon vos goûts (sur dossier).
Visite virtuelle possible en me contactant aux coordonnées ci-dessous.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 50 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle MAILLOT-FOURNIER, Tél. : 0768076270, E-mail : gaelle.maillot-fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813 801 677

BEAU MAS RENOVE EN 5 APPARTEMENTS INDEPENDANTS AVEC PISCINE
Ce beau mas catalan entièrement rénové de 400 m² environ est situé sur une parcelle de 7000 m² à moins de 2 mn de St Laurent de Cerdans. Il bénéficie d'une piscine de 12x7 et d'un large préau couvert de 140 m² environ avec cuisine d'été . Sa rénovation entière avec de beaux matériaux a été réalisé avec des artisans locaux . Il se compose de 5 x appartements F3 / Gites de 80 m² chacun environ, au rdc salle à manger/salon avec poele à bois , cuisine équipée , salle d'eau et à l'étage 2 chambres avec salle de bain. Ces gites sont entièrement meublés et prêts pour la location saisonnière et activité gites. Rare sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850

Grande maison avec jardins, terrasse et garage.
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par la façade en pierre de cette demeure de caractère, qui s'intègre parfaitement à son environnement naturel.

Profitez des journées ensoleillées autour de la piscine semi-enterrée, entourée de jardins verdoyants. La terrasse offre un espace idéal pour des repas en plein air, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

À l'intérieur, cette maison de 246 m² déploie un agencement sur trois niveaux : une pièce de vie d'environ 43 m², équipée d'une cheminée et donnant sur la terrasse ; 4 chambres spacieuses, 2 salles d’eau, 1 bibliothèque et de nombreux espaces de rangement.

Le sous-sol d'environ 80 m² est un atout précieux pour le stockage, ou même pour créer un espace dédié à vos animaux de compagnie.

Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, cette maison est baignée de soleil tout au long de la journée. Un lavoir dans le jardin ajoute une touche de charme supplémentaire et facilite l'arrosage des plantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle MAILLOT-FOURNIER, Tél. : 0768076270, E-mail : gaelle.maillot-fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813 801 677

Ensemble immobilier avec grandes surfaces !
SOUS OFFRE D ACHAT -Située à Saint-Laurent-de-Cerdans, au cœur des montagnes, cette propriété unique était autrefois une ancienne usine d’espadrilles bénéficiant d'un cadre verdoyant proche des commodités. Profitant d'une cour centrale et avec un jardin à l'arrière, la propriété offre un espace extérieur agréable avec une façade en pierre, donnant beaucoup de charme traditionnel à la propriété.
Ledit ensemble immobilier comprend un appartement T3 rénové avec climatisation réversible, un atelier vitré de plus de 214m² sur sous-sol intégral, 2 bureaux, un grenier, une boutique, et un garage de plus de 61m².
L’agencement est fonctionnel et apporte beaucoup de luminosité. Amoureux des grands volumes ou en recherche d’espace pour une activité professionnelle, bienvenue !
Possibilité de transformer l'atelier en loft ou appartements.
Bien éligible au PTZ (prêt à taux zéro), sur dossier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle MAILLOT-FOURNIER, Tél. : 0768076270, E-mail : gaelle.maillot-fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813 801 677