Réf 1666263
Maison familiale avec terrasse – Configuration atypique et potentiel – Metz / Saint-Julien-lès-Metz
Située à la lisière de Metz et de Saint-Julien-lès-Metz, dans un secteur recherché, cette maison de 130 m² séduit par sa configuration originale en duplex inversé et son potentiel de valorisation.
Le niveau de plain-pied accueille une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une agréable terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC, offrant une vie de plain-pied appréciable.
En partie inférieure, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC, une buanderie ainsi qu’un double garage.
Cette organisation permet de dissocier les espaces de vie et de nuit de manière fonctionnelle.
Des travaux de rafraîchissement (cuisine, salles de bain, peintures) sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien.
Une belle opportunité dans un environnement recherché, à proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 0778870160, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820€ et 2510€ par an sur l'année 2021.
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