Réf 1732794
DPE D
Maison avec plateau indépendant
Située à Saint-Jean-la-Bussière (69550), cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités, offrant ainsi un cadre de vie familial agréable. Amplepuis à 4 Km permet de bénéficier d'autres commerces ainsi que de la gare facilitant le quotidien des résidents. L'exposition promet une luminosité optimale tout au long de la journée.
À l'extérieur, la propriété comprend une ancienne usine non accessible avec une voiture, mais pratique pour le stockage, une cave, ainsi qu'un jardin offrant un espace extérieur paisible avec une belle vue pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l'intérieur, cette maison en duplex de 91 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Au 3ème niveau, un plateau aménageable composé de plusieurs volumes pour plus de 65 m2, avec une entrée indépendante, offre un potentiel d'extension intéressant.
La cuisine fermée et le séjour avec parquet et cheminée apportent chaleur et convivialité. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un lavabos et de WC séparés.
Avec son 3° niveau, ce biens est idéal pour une famille souhaitant du potentiel, ou un investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CROZET, Tél. : 06 83 46 93 72, E-mail : marc.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 383013331
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1950€ par an sur l'année 2021.
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