Spécial Investisseurs !!! A vendre Maison sur le secteur de Saint Jean de Marcel a 20 min d'Albi et 35 min de Rodez dans un petit village ou il fait bon vivre ! Bien immobilier scindé en trois habitations -Une maison d'habitation d'environ 140 m2. -Un appartement rénové de 81m2 ( loué 550€ ) -Un plateau de plus de 90 m2 a rénover . La partie Maison principale se compose en rdc, d'une pièce a vivre , d'une cuisine séparée d'une petite sortie bétonnée , a l’étage 4 chambres a finir de rénover ainsi qu'une petite salle de bain et des combles aménageables si vous le souhaitez. L'appartement rénové de 81m2 se compose lui d'un garage , d'une pièce a vivre avec cuisine ouverte équipée et petite sortie bétonnée , une chambre , une salle d'eau et un wc séparé , il est loué actuellement 550€/ mois . Pour finir l'appartement en cours de rénovation est d'une superficie de plus de 90 m2 en étage avec petit balcon a l’arrière et a l'avant de la bâtisse celui ci laissera libre cours a votre imagination ! Si toutes les parties se louent il peut y avoir une belle rentabilité sur le produit . Pour plus d'information , n’hésitez pas a me contacter je me ferais un plaisir de vous la présenter . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 0631755181, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025

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