7 Maisons à vendre, SAINT-JEAN-DE-CORNIES (34160)

Maison de caractère avec cour intimiste, louée
Maison de village rénovée avec cour – Saint-Jean-de-Cornies

Le village se trouve à environ 12 minutes de Castries, 15 minutes de Baillargues et une trentaine de minutes de Montpellier. L’accès à l’autoroute A9, par les secteurs de Baillargues et Vendargues, permet de rejoindre facilement Montpellier et Nîmes.

Située, au cœur de Saint-Jean-de-Cornies, cette maison de caractère d’environ 91 m² habitables bénéficie d’un environnement calme, à proximité des écoles, des transports en bus, des commerces, des grandes surfaces et des services médicaux.

Derrière sa façade discrète, elle séduit par son authenticité et la qualité de sa rénovation : pierres apparentes, voûtes, parquet massif, belle hauteur sous plafond et volumes agréables.

Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour-salon voûté d’environ 30 m², une grande cuisine aménagée et équipée de 15 m² ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres de 10 à 15 m², dont une avec placard, une avec pierres apparentes et une avec parquet massif, complétée par une mezzanine de 8 m² pouvant accueillir un bureau, un dressing ou un espace détente. Une salle de bains en travertin avec baignoire d’angle et WC complète l’ensemble.

Son véritable atout est sa cour intimiste d’environ 60 m², rare sur le secteur. Une annexe indépendante raccordée à l’eau et à l’électricité complète ce bien... Quelques petits travaux de finition seront à prévoir.

Maison actuellement louée jusqu’au 31 juillet 2027, avec congé pour vente délivré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 0678061240, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372

MAISON FAMILIALE 178 m2 - 6 PIECES - À RENOVER - TERRAIN 1566m2
Un cadre de vie privilégié à 30mn Montpellier, des évasions en pleine nature aux portes de Saint Jean de Cornie..

Venez découvrir cette maison de 178 m² habitables pour une surface totale au sol de 287 m², à rénover entièrement à votre goût.

Elle est située dans un charmant village typique du Pic Saint-Loup, niché au cœur des vignes, des bois et des garrigues, la maison offre un environnement paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de Castries, Baillargues et Saint-Aunès.

Construite en 1990, cette maison, principalement de plain pied, se distingue par ses grands volumes et son potentiel d’aménagement intérieur et extérieur.

Implantée sur un terrain arboré et piscinable de 1 566 m², elle se compose de :
- un vaste salon de 54 m² avec sa cheminée et accès direct sur la terrasse, orientée sud
- une mezzanine de 31 m² surplombant le séjour, idéale pour un bureau ou un espace détente,
- trois chambres spacieuses (15 m², 12 m² et 11 m²) dont 2 avec placard,
- une grande cuisine de 16 m²,
- une belle salle de bain avec fenêtre.
- combles aménageables de 60 m², avec dalle béton déjà réalisée, situées dans le prolongement de la mezzanine.

L’espace terrasse abritée de 44 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et calme.

Informations complémentaires :
Un très grand garage (130m2 environ) avec un espace cave à vin, vide sanitaire et alarme complètent ce bien.
Chauffage électrique
Taxe foncière 1666€
Diagnostics et audit énergétique à votre disposition.

Bien à fort potentiel nécessitant des travaux de rénovation et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement - Possibilité de créer des chambres supplémentaires dans les combles ou de prévoir la création de 2/3 appartements.
Structure saine et construction solide et fonctionnelle - pas de travaux structurels à prévoir.

Cette maison offre un excellent rapport volume / terrain / emplacement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation dans un environnement recherché. Je peux vous recommander un artisan maçon pour devis (prix très compétitifs).

Si vous souhaitez faire une offre, discutons-en ensemble avec plaisir.

Les amoureux de la nature seront comblés par ce village authentique et cet environnement naturel offrant de magnifiques panoramas, des balade au départ du village, vers le lac de Saint Jean de Cornies, l'ascension du Pic Saint Loup...
Proche des commodités : écoles primaires à Castries et Baillargues, collèges à proximité et grands centres commerciaux à Saint Aunès et Castries.


Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national offrant la meilleure offre de taux d'emprunt en vigueur pour valider votre plan de financement. Sylvia Claustres 0614097599

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 474 050 €
Honoraires charge acquéreur : 24 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CLAUSTRES, Tél. : 0614097599, E-mail : sylvia.claustres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884607094

Villa provençale contemporaine avec piscine/jardin
Beaulieu — Impasse arborée, sans vis-à-vis, DPE A

À Beaulieu, aux portes de Montpellier (transports gratuits, navette TRAM), villa contemporaine à l'âme provençale : volets vert olive, génoises, jardin de garrigue fleuri. Nichée en impasse au milieu des chênes, sans vis-à-vis, elle offre un calme et une intimité précieux l'été.

54 m² de terrasse bois entourent la piscine et desservent le séjour, la cuisine et une suite. Le jardin, accessible de partout (parking, portillon sécurisé, garage), se prête à mille aménagements : plancha, potager, hamac, cabane...

RDC : pièce de vie climatisée de 42 m² (cuisine américaine, îlot 6 places, baie vitrée 3 m), chambre 13,5 m² avec sdb privative et accès terrasse, WC, buanderie.

Étage : 3 chambres (13,5, 12 et 12 m²), salle de bain, WC.

DPE A : isolation performante, eau chaude thermodynamique, VMC neuve, clim réversible. Confort et sobriété réunis.

Coup de cœur garanti, contactez-moi pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BERTRAND, Tél. : 0688090056, E-mail : olivier.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Panorama exclusif sur le Pic Saint Loup
Idéalement située dans un environnement prisé au nord-est de Montpellier, cette villa contemporaine d’exception conjugue avec élégance architecture, lumière et ouverture sur un remarquable paysage de garrigue.
Les larges baies vitrées, bandeaux horizontaux et terrasses offrent une immersion permanente dans le panorama environnant, sublimée par un spectaculaire roof top d’environ 80 m² avec piscine chauffée dominant l’horizon.
Le jeu de volumes et de matières confère à l’ensemble une identité forte : la pureté du blanc souligne les lignes structurantes tandis que les revêtements contemporains viennent rythmer les façades. Le volume vertical de la cheminée en pierre naturelle signe l’identité architecturale de la propriété. Côté sud, persiennes coulissantes et brise-soleil dessinent une façade graphique tout en assurant une protection solaire. Véritable havre de paix, à l'abri des regards, le jardin offre repos et sérénité dans un environnement confidentiel

Les espaces intérieurs, en parfaite harmonie avec l’architecture, offrent des volumes généreux. Le vaste espace de réception d’environ 72 m², baigné de lumière, accueille salon et salle à manger dans une configuration élégante, subtilement structurée par une cuisine ouverte de belle facture. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses. Ce niveau propose également un bureau et des espaces annexes fonctionnels.

À l’étage, deux suites raffinées avec salles de bains, dressings et terrasses privatives offrent un confort digne des plus belles résidences. Deux chambres supplémentaires complètent cet espace nuit.
Les prestations telles que chauffage au sol, climatisation gainable, menuiseries motorisées, carrelage grand format, garde-corps en verre et équipements de confort dernière génération, répondent aux standards les plus exigeants.
En complément, la propriété dispose d’un vaste garage en sous-sol d’environ 190 m² permettant de stationner plusieurs véhicules.

Cette propriété rare incarne un art de vivre contemporain, alliant confort, discrétion et raffinement. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d’un bien singulier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CARTON, Tél. : 0659289968, E-mail : virginie.carton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753905892

Charmante maison T4 à Boisseron – 95 m² habitables sur 1 105 m² de terrain arboré
Située à Boisseron (34160), cette charmante maison T4 bénéficie d'un emplacement idéal, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités. À seulement 30 minutes de Montpellier et à 15-20 minutes de Sommières, cette propriété offre un cadre naturel paisible. Des places de parking disponibles, tout en étant climatisée et sécurisée avec digicode, assurent un confort optimal.

À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 1105 m² comprend une terrasse de 20 m² avec un barbecue en pierre, un jardin verdoyant, des bassins en pierre, et un atelier de 16 m² pouvant être aménagé selon les besoins. Le terrain offre également la possibilité d'installer une piscine et d'étendre la propriété.

À l'intérieur, la maison de 95 m² se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, et de trois chambres confortables. Des combles, une climatisation réversible, des panneaux solaires générant des revenus annuels, un adoucisseur et un système de filtrage d'eau sont des atouts supplémentaires. La maison est en bon état général, nécessitant quelques finitions extérieures. C'est une opportunité rare pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et de confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 0680252408, E-mail : kaoutar.bourhdira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915068290

maison de ville
Située à Castries (34160), cette villa bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle est idéale pour une famille en quête de quiétude. La proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens, renforçant ainsi son attrait pour les acheteurs aux emplois urbains.

L'extérieur de cette propriété se distingue par ses 2 places de parking privative devant la maison, offrant praticité et sécurité pour les résidents. La villa construite en 2025, séduit par son architecture moderne et son jardin soigneusement aménagé. L'espace extérieur invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air et sans vis à vis.

À l'intérieur, la maison de 109 m² garantit un confort optimal avec au rez de chaussée un séjour/cuisine de 43 m², un cellier de 4.30m², une salle d'eau et toilettes. A l'étage vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, et deux autres chambres avec salle de bains, WC séparé et terrasse. Les pièces lumineuses et spacieuses promettent un cadre de vie agréable, propice à la vie de famille. Cette habitation allie modernité et fonctionnalité pour répondre aux besoins des acquéreurs exigeants en quête d'un bien immobilier de qualité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 0640783936, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512