À SAINT JACQUES SUR DARNÉTAL, 15 minutes de Rouen, dans un cadre de vie paisible, agréable et fonctionnel, ses 2200 m² de terrain vous apporteront liberté et tranquilité. Sa proximité avec les commodités telles que les crèches, écoles, commerces, maison médicale, vétérinaire...et les bus reliant notamment les collèges et lycée (28/340) en font un emplacement idéal pour les familles. A l'intérieur, on découvre une maison chaleureuse, fonctionnelle et très lumineuse. Au rez de chaussée sont réunis un séjour/salon avec sa cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, salle de bain et toilettes. A l'étage, 2 chambres de beaux volumes, un palier ainsi qu'un "grenier" pouvant être aménagé en 2nde salle de bain. Terrasse. Grand parking + Sous sol complet avec garage / atelier, buanderie et une pièce utilisée comme salle de jeux. Chauffage fuel. Huisseries/volets roulants PVC. Travaux à prévoir. Ses ATOUTS : - Emplacement, - Grand et beau terrain : jeux enfants, potager, animaux, piscinable +bornage réalisé si souhait de diviser, - Luminosité, - Exposition, - Vivable de plain pied, - Potentiel. Une découverte s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VERREMAN, Tél. : 06 60 02 57 27, E-mail : sophie.verreman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 838 699

A découvrir au plus vite, grande maison familiale située à Darnétal en plein centre ville aux pieds des transports, commerces et des écoles. Sa configuration et ses espaces répondront à toutes vos exigences! Elle comprend une entrée avec penderie, un salon, salle à manger avec cuisine séparée et buanderie. Au premier étage deux belles chambres avec penderies, une salle de bains avec wc indépendants. Le deuxième étage comporte un bureau ou chambre palière, deux chambres et une salle de bain. A l'extérieur, une belle terrasse sans vis à vis pour profiter des belles soirées estivales en famille ou entre amis ! L'avis du pro : Charme de l'ancien, belles prestations, grenier, fibre, électricité sans anomalies, double vitrage, DPE C , FONCEZ !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 0623756630, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389

A découvrir au plus vite, charmante maison idéalement située à Darnetal, à quelques pas des transports, commerces et des écoles ! Sa configuration et ses espaces répondront à toutes vos exigences! Au rez-de-chaussée elle comprend une entrée avec placard, un agréable salon avec cuisine séparée de 2020 avec accès à la terrasse ainsi d'un grand séjour d'environ 27m2. Les deux étages sont consacrées aux trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une cave, un atelier, une cour intérieur pouvant stationner deux véhicules, un coin terrasse pour profiter des belles soirées estivales en famille ou entre amis ! L'avis du pro : DPE D, Double vitrage + volets solaires en aluminium, en plein Darnetal, excellent premier investissement, tout à pieds !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 0623756630, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389

A 10 mns du Rouen / CHU, située dans le secteur du Val St Jacques à Darnétal, cette charmante maison des années 30 offre un cadre de vie fonctionnel pour sa proximité avec la forêt du bois du roule, les transports en commun (340, 28 et à quelques minutes du Teor-T3-), écoles et collèges à pieds et son accès rapide à Rouen. Vous profiterez d'un espace extérieur d'environ 500m2 en ville, avantage plus qu'appréciable. Au rez de chaussée, vous entrez dans une pièce de vie avec poêle à bois, donnant accès à la cuisine dinatoire disposant d'un balcon. Salle de bain, Wc buanderie. A l'étage, 2 chambres parquetées. Et enfin, un garage indépendant ouvert, une cave + atelier, offrant des espaces de rangement supplémentaires, viennent compléter l'ensemble. Gaz de ville, tout à l'égout, taxe foncière : 1362€. Travaux (Isolation) à envisager. Ses atouts : - Son emplacement, - Maison INDIVIDUELLE, - son charme, - son Fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VERREMAN, Tél. : 06 60 02 57 27, E-mail : sophie.verreman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 838 699

Maison individuelle, 3 niveaux, proche bus, 4 chambres, 2 salle d'eau, rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VERREMAN, Tél. : 06 60 02 57 27, E-mail : sophie.verreman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 838 699

Venez découvrir cette maison de 94 m² situé à St Léger du Bourg Denis dans une rue calme . Edifiée en 1920 cette maison en briques, vous propose de belles prestations, elle se compose au rdc d'un salon, d'une très belle cuisine entièrement aménagée et équipée et d'une salle à manger donnant sur un extérieur très agréable. Au premier étage, deux belles chambres et une grande salle de bains avec douche, baignoire et wc. Au second niveau une troisième grande chambre avec un grand dressing de rangement et un espace bureau. Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques centralisés. Aucun travaux à prévoir, décoré avec goût vous tomberez sous le charme de cette maison familiale. Coté pratique un emplacement pour garer votre voiture en sécurité et une cave de 40 m² avec buanderie et atelier. Proche des commerces, écoles, collèges et des transports en commun (ligne 20/341/301). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871

Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte construite en 2013 dans un environnement calme à St Léger du Bourg Denis à quelques minutes de Rouen. Edifiée sur un terrain de 838 m2, et totalisant 264 m² en surface de référence et 204 en surface habitable, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée une belle entrée avec placard de rangement vous amènera à un patio, véritable puits de lumière distribuant deux chambres chacune avec son balcon privatif et une suite parentale avec espace dressing et salle de douches. Une salle de bains avec douche et baignoire vient compléter ce niveau. Le rez de jardin se compose lui d'un spacieux séjour très lumineux donnant sur la terrasse en bois et le jardin, d'une cuisine ouverte aménagée avec un espace bar très convivial. Côté pratique une arrière cuisine. Au sous sol plusieurs espaces qui vous permettront de créer une salle de jeux, espace cinéma, salle de musique, etc. A ce même niveau un studio de 25m² avec entrée indépendante qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle de douches avec wc. Vous apprécierez la modernité de ce bien atypique et la qualité des matériaux. Chauffage au sol à tous les niveaux y compris au sous sol. Grand garage double de 22m2. Possibilité de stationner deux autres voitures dans l'allée. Portail électrique. Transports bus ligne 20 à proximité. A visiter absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871

A visiter sans modération, au cœur d'un secteur très convoité, au calme à deux pas des commerces et commodités de Saint-Léger-du-Bourg-Denis! Cette maison de plain-pied mitoyenne d'un côté très bien entretenue sur un terrain de 326m² comblera toutes vos attentes : Grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 55m², deux belles chambres avec possibilité d'en crée une troisième, une salle de bains avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Un jardin clos avec terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours. Les plus : à proximité de tout commerces , garage, huisseries pvc double vitrage à isolation renforcée, volets électriques, belles prestations ! Maison qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires : plus qu'à poser vos valises, foncez !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 599 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 0623756630, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389

8 Maisons à vendre, SAINT-JACQUES-SUR-DARNETAL (76160)

Maison - 4 pièces - 113m²

Maison - 7 pièces - 150m²

Maison - 5 pièces - 97m²

Maison - 76m²

Maison - 5 pièces - 155m²

Maison - 4 pièces - 94m²

Maison - 6 pièces - 264m²

Maison - 3 pièces - 86m²

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