Située à Saint-Hilaire-de-Riez (85270) dans le quartier des demoiselles, à 800m de la plage. Proche des commodités et offrant un accès facile aux activités nautiques, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Sur une parcelle de 898 m², cette propriété comprend un jardin bien entretenu, une terrasse spacieuse de 20 m² exposée Sud-Ouest, une buanderie et un garage avec atelier, offrant ainsi des espaces extérieurs fonctionnels et agréables. Maison familiale de 201 m² se répartissant sur 2 étages en 6 pièces dont 4 chambres, chacune avec sa salle de bain privative. L'étage comporte un dressing, des placards intégrés et une chambre avec balcon offrant une vue apaisante sur le jardin. L'espace de vie au rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un petit salon et d'une salle à manger d'été, créant des zones accueillantes et conviviales pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 416 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TRENY, Tél. : 0660402993, E-mail : laure.treny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881 196 653

Située dans la commune de Saint-Hilaire-de-Riez , cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une résidence secondaire ou principale. Proche des commodités et des points d'intérêts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Dotée d'une surface habitable de 48 m² sur un terrain de 420 m², cette maison comprend un garage et une place de parking. L' espace extérieur offre la possibilité d'aménager un agréable jardin pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. À l'intérieur, cette maison de 3 pièces se compose de 2 chambres, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant. Elle offre des espaces optimisés et fonctionnels, parfaits pour une vie confortable et sereine. Cette maison est une opportunité à saisir pour un cadre de vie harmonieux très proche de la mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine Forfer, Tél. : 06 42 14 47 03, E-mail : martine.forfer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 499 480

Située à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la côte vendéenne réputée pour ses plages de sable fin et son dynamisme estival. La ville offre un cadre de vie agréable tout en étant dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des écoles et des activités de loisirs. Les amoureux de la nature pourront également profiter des sentiers côtiers et des espaces verts environnants, invitant à la détente et aux balades en plein air. Construite en 2004, cette maison de 78 m² sur un terrain de 409 m² se compose d'un séjour/cuisine lumineux, de trois chambres offrant des espaces de vie confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. Avec ses cinq pièces et son garage, ce bien saura séduire les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire à la fois fonctionnelle et facile d'entretien, idéale pour profiter des plaisirs côtiers et du calme environnant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714

Située proche de la plage du Boisvinet , du port et des commerces cette maison de plein pied répondra à vos attentes par ses très belles prestations ainsi que le calme du quartier. Elle vous offre une très belle pièce de vie de 45m2 lumineuse ouverte sur la cuisine, 3chambres , 2 salles d'eau et 2 wc . Un garage attenant de 23m2 avec porte motorisée ; chauffage au sol par pompe à chaleur , isolation haute performance . Le tout sur un terrain de 339m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 487 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine Forfer, Tél. : 06 42 14 47 03, E-mail : martine.forfer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 499 480

Proche du Boisvinet dans un quartier calme et à proximité des commodités et des plages , je vous propose cette maison aux prestations de qualités. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 39m2 , d'une suite parentale avec sa salle d'eau , d'un wc indépendant . A l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec wc . Un garage de 25m2 avec porte motorisée complète ce bien ainsi q' une pompe à chaleur et chauffage au sol pour votre plus grand confort. Le tout sur un petit terrain pour peu d'entretien. Le plus: Frais de notaire réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 422 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine Forfer, Tél. : 06 42 14 47 03, E-mail : martine.forfer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 499 480

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