Au cœur du bourg de Saint-Herblain, dans une petite copropriété, cette maison est idéalement placée pour l’accès à pied aux commerces, transports, écoles et collège. D'une surface habitable de 103 m², cette maison familiale se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant le garage, un wc, une cuisine et une pièce de vie donnant sur le jardin. A L'étage un palier dessert 4 belles chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bain et un wc. À l'extérieur, un petit jardin orienté sud-ouest avec terrasse et un abri de jardin complètent ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BARBATO, Tél. : 06 11 87 05 60, E-mail : sophie.barbato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 441 982 758

Cadre de vie exceptionnel, au cœur du paisible Parc de la Bégraisière, dans l'écrin verdoyant du Val de Chézine. Venez découvrir tout le potentiel de cette charmante Longère de 145 m², nichée sur une parcelle d'environ 1126 m², à proximité des transports, des commodités, des écoles, et du pôle santé de l'Atlantique. Cette demeure se compose d'une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin, une cuisine équipée, un spacieux salon, ainsi que de 2 chambres, la salle d’eau attenante avec possibilité de les transformer en une grande suite parentale. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550

Dans quartier calme, proche de toutes commodités à pied, un accès bus, école, centre commercial. Maison mitoyenne d’environ 80M² Au rez-de-chaussée : entrée avec cuisine ouverte et équipée, séjour salon, wc, garage et place de parking privative sur rue, terrasse et jardin clos avec cabanon A l'étage palier avec 2 chambres avec placards et penderie, une salle d’eau avec grande douche et un wc et autre pièce pouvant se présenter comme bureau ou petit chambre Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean François ROINSSARD, Tél. : 0665082758, E-mail : jeanfrancois.roinssard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 951 322 908

A Saint-Herblain, quartier du Tillay, dans un environnement verdoyant avec l'accès à pied au Parc du Val de Chézine, à proximité de tous les services, se trouve cette maison non mitoyenne. Venez découvrir cette maison familiale d'environ 126 m² habitables avec une surface au sol d'environ 170 m², avec un fort potentiel de réaménagement, si souhaité. Le rez de chaussée comprend une entrée, un salon-séjour , une grande cuisine aménagée et équipée, une véranda, une chambre, une salle d'eau, un wc et un garage. L'étage dessert un pallier très spacieux pouvant être réaménagé, deux belles chambres, une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc. Le jardin propose deux terrasses sur plusieurs expositions, deux espaces de stationnement, un abri de jardin et le tout est entièrement clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BARBATO-COSSIC, Tél. : 0781238753, E-mail : patricia.barbato-cossic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880 116 785

Située dans un quartier de Saint-Herblain, cette maison sera disponible pour cet été. Appréciée pour sa tranquillité et son environnement paisible, cette ville offre une qualité de vie agréable à ses habitants. Les commodités sont facilement accessibles, (tramway ligne 1), avec des commerces de proximité, des écoles et des services à seulement quelques pas. De plus, la proximité de Saint-Herblain avec Nantes permet de profiter pleinement des avantages de la métropole voisine, notamment les excellents moyens de transport en commun et les nombreuses activités culturelles et sportives disponibles. La maison en question est une résidence offrant une surface habitable de 80 m². Avec 2 chambres confortables à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, une cuisine fermée, un séjour. Le foyer ouvert de la cheminée rajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. La maison dispose également d'un garage pratique et d'un espace de rangement dédié. Construite en 1980, cette maison est érigée sur un terrain clôturé d'une superficie de 324 m², offrant un espace extérieur privé et sécurisé. En somme, cette maison à Saint-Herblain constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités et des activités urbaines. A visiter sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 0674315283, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812 381 705

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