13 Maisons à vendre, SAINT-GILLES-DU-MENE (22330)

Deux maisons de campagne sur 215 m2
Située dans la charmante commune de Saint-Gilles-du-Mené (22330), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Cette spacieuse maison de 215 m² sur un terrain de 5538 m² se compose de deux habitations :
La première maison d'environ 150 m2 propose un agencement fonctionnel avec deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de douche, un WC, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux avec poêle à bois, une buanderie/chaufferie et un appentis de stockage.
Le premier étage offre un espace supplémentaire avec trois chambres, un WC et une salle de bain. Un grand grenier supplémentaire est aménageable.
Chauffage sur Pompe à chaleur neuve avec eau chaude intégrée.
La deuxième maison d'environ 65 m2, comprend au RDC une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une chambre et une salle de douche avec WC et au premier étage deux chambres, un bureau et un WC.
Chauffage électrique récent.
Les deux maisons sont communicantes si besoin.
Assainissement conforme.
Le terrain arboré dispose également de dépendances telles qu'un hangar de plus de 250 m2 et trois bâtiments agricoles, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910409416

Maison centre Plessala
Située à Plessala (22330), cette propriété se démarque par son emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et authentique. La ville ravit par ses commerces, écoles et espaces verts, garantissant une qualité de vie recherchée par de nombreux acheteurs potentiels.

Cette maison en pierres sous ardoises, d'une surface habitable de 223 m², est dotée de 10 pièces réparties sur 6 chambres et 3 toilettes. Au rez-de-chaussée, une ancienne partie commerce propose une configuration polyvalente avec cuisine professionnelle, espace bar et boutique. À l'étage, 7 chambres dont 4 avec point d'eau et une salle de bain offrent un espace de vie spacieux et fonctionnel. En complément, un grenier, une cave, et un bâtiment annexe de plus de 125 m2, anciennement à usage de salle des fêtes, sanitaires et garage complètent ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation.
Le terrain sans vis à vis est constructible.
L'ensemble est relié au tout à l'égout. Travaux de rénovation à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910409416

Maison de campagne mitoyenne
Située à Plessala (22330), cette maison en pierres bénéficie d'un emplacement paisible dans un cadre rural offrant tranquillité et sérénité. La ville propose un environnement charmant avec ses espaces verts, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et école.
La maison, d'une surface habitable de 61 m², comprend une cuisine avec cheminée ouverte, un salon/salle à manger, une salle de bain, et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce unique sous charpente est accessible par un escalier escamotable. L'ensemble n'est pas habitable immédiatement, cela nécessite quelques travaux.
Les dépendances comprennent un cabanon à l'arrière, un grand hangar en charpente métallique, et un bâtiment en pierres avec appentis. Avec un terrain de 1910 m², cette propriété offre un potentiel de rénovation et d'aménagement pour créer un véritable cocon de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 76 500 €
Honoraires charge vendeur

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Belle Maison en pierres en campagne
Située dans la charmante commune de Plessala (22330), cette maison en pierres sous ardoises bénéficie d'un cadre paisible et authentique. Non loin des commerces locaux et des écoles, elle offre un environnement propice à la vie de famille. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de sentiers de randonnée et de espaces verts, tout en restant connectés grâce à un accès facile aux principaux axes routiers.

Cette maison de 163 m² sur un terrain de 1878 m² présente une configuration agréable et fonctionnelle grâce à ses 7 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, on découvre un salon qui peut se transformer en chambre avec sa salle de bain (sans travaux supplémentaires), une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, et des toilettes. À l'étage, deux chambres avec une salle de douche ainsi qu'une suite parentale avec dressing offrent des espaces harmonieux. Le troisième niveau propose 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Un bien idéal pour ceux en quête d'une propriété alliant cachet et confort moderne.
Le chauffage est en aérothermie. La maison ne nécessite aucun travaux.
Le bien possède sa propre alimentation en eau
Fibre installée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur

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Maison proche bourg
Située à Saint-Gouéno (22330), proche des commodités et services de Plessala, cette maison offre de beaux volumes et des pièces lumineuses.

Érigée sur un terrain de 953 m², la maison présente une façade en parpaings recouverte d'ardoises, avec un sous-sol complet comprenant un garage et des espaces de rangement. Dotée de 2 places de parking, elle offre un jardin clos, idéal pour la détente en famille ou entre amis.

D'une surface habitable de 206 m², cette demeure spacieuse se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée surélevé accueille un bureau, un vaste séjour, une cuisine équipée, une salle à manger avec mezzanine, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une pièce complémentaire, une seconde salle de bains, des toilettes et des greniers offrent de multiples possibilités d'aménagement.
Le chauffage est au fioul, la maison est reliée au tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 142 500 €
Honoraires charge vendeur

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Maison de campagne individuelle
Située à Saint-Gouéno (22330), cette propriété offre un cadre verdoyant, proche des commodités de la ville, elle permet de bénéficier tout en restant à proximité des équipements essentiels.

Cette maison de 172 m², construite en 1975, sur un terrain de 9819 m², dispose de 6 pièces dont 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec cheminée, 3 chambres, une salle de douche et un WC.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et un grenier à aménager.
Le sous-sol complet abrite un garage, une chaufferie, un cellier et une buanderie, offrant des espaces pratiques supplémentaires.
La superficie du terrain peut être revue à la baisse ou à la hausse selon besoin.
Le chauffage est au fioul avec une chaudière récente à condensation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 500 €
Honoraires charge vendeur

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Maison de campagne
Située dans la charmante commune de Saint-Gouéno (22330), cette maison en pierres sous ardoises sur un vaste terrain de 1030 m² offre un cadre paisible et authentique. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.

Cette maison de 55 m² se compose de 4 pièces réparties sur deux parties distinctes. En premier lieu, la partie habitation comprend une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec cheminée, une chambre, un wc, une salle de bain, une buanderie et un premier étage avec une pièce unique sous combles. La deuxième partie, à usage de débarras/garage, présente un grenier au-dessus, le tout complété par un appentis accolé. Un bien plein de potentiel pour les amateurs d'authenticité et de nature recherchant un projet de rénovation unique.
Assainissement individuel aux normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 97 000 €
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Maison individuelle en campagne
Située à Saint-Gouéno (22330), cette charmante maison offre un cadre paisible et agréable. Nichée dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À quelques kilomètres, on trouve des commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs, offrant ainsi une qualité de vie appréciable pour toute la famille.

Cette maison en parpaings sous ardoises, construite en 1974 sur un terrain de 1422 m², s'étend sur 3 niveaux.
Le sous-sol complet abrite un garage, une chaufferie au fioul avec cheminée et une cave.
Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine équipée, un salon/salle à manger, 2 chambres, un WC et une salle de bain. À l'étage, on trouve 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un grenier isolé et aménageable.
Avec une surface habitable de 124 m² répartie en 6 pièces, cette maison offre un agencement confortable avec ses 4 chambres, parfait pour une vie de famille harmonieuse.
Les menuiseries du RDC sont en double vitrage récents, les murs et la toiture ont été réisolés par l'intérieur. La chaudière à condensation fioul est de 2020, le tableau électrique a été refait.
L'assainissement individuel est à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 142 000 €
Honoraires charge vendeur

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Maison proche bourg idéal investisseur
Située à Saint-Jacut-du-Mené (22330), le bien est proche des commerces de proximité et placé sur l'axe Collinée - Saint Vran.

Cette maison spacieuse de 186 m² divisée en 3 logements est implantée sur un terrain de 8437 m².
La première partie se compose d'un rez-de-chaussée avec un entrée donnant sur un salon/salle à manger avec une cuisine sur l'appentis arrière avec poêle à granulés, un salle de douche avec WC et un bureau. A l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec WC complètent le bien.
Dans le deuxième logement, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, une salle d'eau, et à l'étage, 2 chambres supplémentaires.
Les deux logements peuvent être réunis si besoin.
De plus, une troisième partie à rénover peut accueillir un autre logement.
Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.
Le chauffage est sur pompe à chaleur air/air, réversible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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