Maison à vendre à Saint-Gervais de 145m²422 700 €
Réf 1498574
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 145 m²
Maison
145m²
6
4
757m²
Individuel
2017
Le point fort de cette maison
Matériaux de qualités
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 145 m²
Maison aux volumes généreux.
Située sur la commune de Saint Gervais dans un secteur résidentiel calme, 7min de Beauvoir sur Mer,12min de Challans, 20min des plages Vendéennes.
Cyrille Martineau vous propose EN EXCLUSIVITE cette magnifique maison contemporaine de 145m² en ossature Bois permettant une meilleure isolation thermique et acoustique, une faible empreinte écologique et un confort de vie inégalé.
Construite sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse aux finitions soignées, ouverte sur une cuisine aménagée/équipée donnant accès à une terrasse. Ce niveau est complété par un cellier, un wc indépendant, une suite parentale de 28m² avec salle d'eau/dressing permettant une vie de plain-pied totalement autonome.
A l'étage vous découvrirez une chambre, une salle de bain, un wc, une seconde suite parentale dotée également d'une salle d'eau /dressing, un espace bureau bureau de plus de 9m² facilement transformable en quatrième chambres selon vos besoins.
Un garage isolé d'environ 50m² complète ce bien offrant de multiples possibilités de stockage, atelier ou stationnement.
Le tout sur un terrain de plus de 750m², entièrement clos, piscinable, qui vous permet d'envisager un projet d'aménagement extérieur à votre image.
Maison coup de cœur, alliant confort, moderne, charme du bois et prestations de qualité.
A découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 422 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 0642844439, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263
Cyrille Martineau vous propose EN EXCLUSIVITE cette magnifique maison contemporaine de 145m² en ossature Bois permettant une meilleure isolation thermique et acoustique, une faible empreinte écologique et un confort de vie inégalé.
Construite sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse aux finitions soignées, ouverte sur une cuisine aménagée/équipée donnant accès à une terrasse. Ce niveau est complété par un cellier, un wc indépendant, une suite parentale de 28m² avec salle d'eau/dressing permettant une vie de plain-pied totalement autonome.
A l'étage vous découvrirez une chambre, une salle de bain, un wc, une seconde suite parentale dotée également d'une salle d'eau /dressing, un espace bureau bureau de plus de 9m² facilement transformable en quatrième chambres selon vos besoins.
Un garage isolé d'environ 50m² complète ce bien offrant de multiples possibilités de stockage, atelier ou stationnement.
Le tout sur un terrain de plus de 750m², entièrement clos, piscinable, qui vous permet d'envisager un projet d'aménagement extérieur à votre image.
Maison coup de cœur, alliant confort, moderne, charme du bois et prestations de qualité.
A découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 422 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 0642844439, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 810€ / an
Maximum : 1140€ / an
Ce bien vous est proposé par
Cyrille Martineau
Saint-Urbain (85230)
26 biens en portefeuille
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