Maison à vendre à SAINT-GERVAIS de 121m²269 990 €
Réf 1465494
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 121 m²
Maison
121m²
5
3
2
2
1 789m²
1949
Le point fort de cette maison
Bien atypique
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 121 m²
Un secteur privilégié et boisé
Située sur la commune de Saint Gervais à 3min de son Bourg, 7min de Beauvoir sur Mer,15min de Challans,20 min des plages Vendéennes.
Cyrille Martineau vous propose dans un secteur boisé, cette longère atypique rénovée alliant authenticité et confort de près de 121m², comprenant: une belle pièce de vie avec pœle à granulés, poutres et pierres apparentes apportant cette touche de charme, une cuisine aménagée de style traditionnel parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis,une salle d'eau, un wc.
Un agrandissement (2020) avec un cellier, deux chambres de plain pied, une salle d'eau, un wc.
En mezzanine, une troisième chambres et un espace pour un bureau/dressing/ chambre selon vos envies.
A l'extérieur, un garage de 40m² en bois (2022), une dépendance en pierre.
Profitez de deux terrasses sans vis à vis selon l'exposition que vous souhaitez, de la piscine hors sol.
Le jardin un havre de paix à l'esprit sauvage et bucolique offre un beau potentiel pour vos envies de détente ou d'aménagement paysager.
Le tout sur un terrain de près de 1800m².
Une visite s'impose!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 0642844439, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263
Cyrille Martineau vous propose dans un secteur boisé, cette longère atypique rénovée alliant authenticité et confort de près de 121m², comprenant: une belle pièce de vie avec pœle à granulés, poutres et pierres apparentes apportant cette touche de charme, une cuisine aménagée de style traditionnel parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis,une salle d'eau, un wc.
Un agrandissement (2020) avec un cellier, deux chambres de plain pied, une salle d'eau, un wc.
En mezzanine, une troisième chambres et un espace pour un bureau/dressing/ chambre selon vos envies.
A l'extérieur, un garage de 40m² en bois (2022), une dépendance en pierre.
Profitez de deux terrasses sans vis à vis selon l'exposition que vous souhaitez, de la piscine hors sol.
Le jardin un havre de paix à l'esprit sauvage et bucolique offre un beau potentiel pour vos envies de détente ou d'aménagement paysager.
Le tout sur un terrain de près de 1800m².
Une visite s'impose!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 0642844439, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 1570€ / an
Maximum : 2170€ / an
Ce bien vous est proposé par
Cyrille Martineau
Saint-Urbain (85230)
21 biens en portefeuille
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