Maison à vendre à SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN de 96m²234 000 €
Réf 1538185
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 96 m²
Maison
96m²
4
3
2
2
576m²
3
Individuel
1970
Le point fort de cette maison
Au calme
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 96 m²
Maison à rénover
En Exclusivité – Maison sur les hauteurs de Saint-Germain Sur Morin Secteur Val D'Europe à Seulement 13 minutes de Disneyland paris.
Hors zone inondable.
Située dans un environnement privilégié, cette maison d’habitation d’environ 96 m² édifiée sur un terrain de 576 m² offre un beau potentiel après travaux.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un séjour lumineux de 32 m², une cuisine, un cellier, une chambre ou bureau de 10,50m2, une salle d’eau avec WC et une chaufferie.
À l’étage : un palier desservant deux chambres de 12 m² et 9 m², ainsi qu’une salle d’eau avec wc.
Au grenier : un chambre sous les combles.
Un garage complète le bien ( pouvant être aménagée en studio ).
Confort & équipements :
Chauffage par pompe à chaleur air/eau + ballon thermodynamique
Poêle à bois
Menuiseries en double vitrage
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 234 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686
Hors zone inondable.
Située dans un environnement privilégié, cette maison d’habitation d’environ 96 m² édifiée sur un terrain de 576 m² offre un beau potentiel après travaux.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un séjour lumineux de 32 m², une cuisine, un cellier, une chambre ou bureau de 10,50m2, une salle d’eau avec WC et une chaufferie.
À l’étage : un palier desservant deux chambres de 12 m² et 9 m², ainsi qu’une salle d’eau avec wc.
Au grenier : un chambre sous les combles.
Un garage complète le bien ( pouvant être aménagée en studio ).
Confort & équipements :
Chauffage par pompe à chaleur air/eau + ballon thermodynamique
Poêle à bois
Menuiseries en double vitrage
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 234 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 1640€ / an
Maximum : 2280€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jonathan Guillon
Montry (77450)
51 biens en portefeuille
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