Maison à vendre à SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON de 109m²269 000 €
Réf 1475183
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 109 m²
Maison
109m²
4
3
1
2
411m²
3
Gaz individuel
1966
Le point fort de cette maison
Au calme ! A 5 minutes des gares de Brétigny et de la Norville Dans résidence familiale . Rénovation récente.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 109 m²
Pavillon rénové en 2025, de 4 pièces ,3 chambres. Au calme absolu !
Pavillon lumineux, de 4 pièces, rénové récemment, situé sur la commune de Saint-Germain-lès-Arpajon, dans résidence familiale et calme. Les gares RER C de Brétigny et de la Norville sont à 5 minutes !
La rénovation comprend : le ravalement extérieur récent, toutes les peintures intérieures, la cuisine repeinte , la salle d'eau neuve avec douche à l'italienne , le toit de la véranda entièrement changé, les fenêtres en double vitrage avec volets roulants centralisés. La chaudière à gaz est récente ! Le portail est neuf !
L'isolation du toit est très bonne !
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une commune paisible et bien desservie, offrant un cadre de vie agréable avec la proximité de commerces, écoles et espaces verts. Parfait pour les familles en quête de tranquillité et de proximité avec la nature.
Sur un terrain de 411 m², cette propriété comprend un pavillon mitoyen d'un côté avec un stationnement possible sur le terrain, un cabanon de jardin, idéal pour faire un atelier de bricolage ainsi qu' un box indépendant.
L'extérieur offre un espace bien entretenu et fonctionnel, composé de différentes zones d'agrément pour profiter des journées ensoleillées.
À l'intérieur, cette maison de 109 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un séjour avec cheminée à insert, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, une véranda avec double vitrage en aluminium ouvrant sur la terrasse et le jardin . Deux WC (Rez de chaussée et étage) .
Idéal pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre chaleureux et accueillant. vous n'avez qu'à poser vos valises !
Au calme !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel ELSENSOHN, Tél. : 06 13 82 62 87, E-mail : muriel.elsensohn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 799 710
La rénovation comprend : le ravalement extérieur récent, toutes les peintures intérieures, la cuisine repeinte , la salle d'eau neuve avec douche à l'italienne , le toit de la véranda entièrement changé, les fenêtres en double vitrage avec volets roulants centralisés. La chaudière à gaz est récente ! Le portail est neuf !
L'isolation du toit est très bonne !
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une commune paisible et bien desservie, offrant un cadre de vie agréable avec la proximité de commerces, écoles et espaces verts. Parfait pour les familles en quête de tranquillité et de proximité avec la nature.
Sur un terrain de 411 m², cette propriété comprend un pavillon mitoyen d'un côté avec un stationnement possible sur le terrain, un cabanon de jardin, idéal pour faire un atelier de bricolage ainsi qu' un box indépendant.
L'extérieur offre un espace bien entretenu et fonctionnel, composé de différentes zones d'agrément pour profiter des journées ensoleillées.
À l'intérieur, cette maison de 109 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un séjour avec cheminée à insert, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, une véranda avec double vitrage en aluminium ouvrant sur la terrasse et le jardin . Deux WC (Rez de chaussée et étage) .
Idéal pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre chaleureux et accueillant. vous n'avez qu'à poser vos valises !
Au calme !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel ELSENSOHN, Tél. : 06 13 82 62 87, E-mail : muriel.elsensohn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 799 710
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1270€ / an
Maximum : 1760€ / an
Charges estimées : 632 € / an
Ce bien vous est proposé par
Muriel Elsensohn
Arpajon (91290)
14 biens en portefeuille
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