Maison à vendre à Saint-Germain-de-Marencennes de 157m²316 000 €
Réf 1683069
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 157 m²
Maison
157m²
5
4
2
2
2
Individuel
728m²
2007
Le point fort de cette maison
Idéal pour une grande famille
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 157 m²
Maison contemporaine à 5 mn de surgères
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-PIERRE-LA-NOUE
À seulement 4 minutes de la gare TGV de Surgères, découvrez cette spacieuse maison contemporaine aux beaux volumes, idéale pour une grande famille ou une famille recomposée.
- Vous profiterez d’un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité : écoles maternelle et primaire, pharmacie, grande maison médicale regroupant plusieurs professionnels de santé…
? Les atouts de cette maison :
?? Environ 157 m² habitables (182 m² au sol)
?? Parcelle de 728 m²
?? Construction réalisée avec des matériaux de qualité
?? Aucun gros travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises (un simple rafraîchissement pourra être envisagé pour la mettre à votre goût).
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie baignée de lumière
Une cuisine ouverte
Une arrière-cuisine
Une salle d’eau
Un WC indépendant
Une belle suite parentale avec son dressing
À l’étage :
Trois chambres
Deux grandes pièces mansardées pouvant servir de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, salle de sport… selon vos besoins !
- À l’extérieur :
Garage
Carport
Terrasse avec store banne et brise-vue
Atelier en fond de jardin, parfait pour le rangement, le bricolage ou un espace dédié à vos loisirs.
- Chauffage par pompe à chaleur avec la possibilité d’installer un poêle à bois.
- La façade vient d’être entièrement repeinte avec une peinture autonettoyante garantie 10 ans.
Une maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, dans un secteur très recherché !
- Visite virtuelle sur demande.
- Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Une exclusivité à découvrir sans tarder !
Sylvie MIGNOTTE
Conseillère immobilier SAFTI
0664812086
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 316 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 0664812086, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756
À seulement 4 minutes de la gare TGV de Surgères, découvrez cette spacieuse maison contemporaine aux beaux volumes, idéale pour une grande famille ou une famille recomposée.
- Vous profiterez d’un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité : écoles maternelle et primaire, pharmacie, grande maison médicale regroupant plusieurs professionnels de santé…
? Les atouts de cette maison :
?? Environ 157 m² habitables (182 m² au sol)
?? Parcelle de 728 m²
?? Construction réalisée avec des matériaux de qualité
?? Aucun gros travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises (un simple rafraîchissement pourra être envisagé pour la mettre à votre goût).
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie baignée de lumière
Une cuisine ouverte
Une arrière-cuisine
Une salle d’eau
Un WC indépendant
Une belle suite parentale avec son dressing
À l’étage :
Trois chambres
Deux grandes pièces mansardées pouvant servir de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, salle de sport… selon vos besoins !
- À l’extérieur :
Garage
Carport
Terrasse avec store banne et brise-vue
Atelier en fond de jardin, parfait pour le rangement, le bricolage ou un espace dédié à vos loisirs.
- Chauffage par pompe à chaleur avec la possibilité d’installer un poêle à bois.
- La façade vient d’être entièrement repeinte avec une peinture autonettoyante garantie 10 ans.
Une maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, dans un secteur très recherché !
- Visite virtuelle sur demande.
- Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Sylvie MIGNOTTE
Conseillère immobilier SAFTI
0664812086
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 316 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 0664812086, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510€ et 2100€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sylvie Mignotte
Surgeres (17700)
19 biens en portefeuille
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