10 Maisons à vendre, SAINT-GERMAIN-DE-LA-GRANGE (78640)

Maison 7 pièces sous garantie décennale – Quartier recherché
Entre ville et campagne, dans un secteur très prisé de Saint-Germain-de-la-Grange, découvrez cette belle maison familiale de 7 pièces, sous garantie décennale (valable encore 10 ans), alliant confort moderne et prestations de qualité.


Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, desservant deux chambres avec placards intégrés, une spacieuse salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un vaste double séjour lumineux ouvert sur une cuisine en chêne aménagée et équipée. L’ensemble bénéficie d’un parquet élégant et de carrelage moderne, soulignant la qualité des matériaux.

À l’étage, trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes offrent un espace nuit confortable pour toute la famille.

Côté extérieur, profitez d’une terrasse exposée plein sud idéale pour vos moments de détente, le tout sur un terrain de 1080 m² arboré et sans vis-à-vis.

Un sous-sol total complète ce bien : garage, atelier, petite cave, parfait pour les bricoleurs ou les besoins de stockage. Prestations complémentaires : fenêtres en double vitrage, volumes généreux, environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des axes principaux.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 567 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KERJEAN, Tél. : 06 73 14 12 51, E-mail : valerie.kerjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 922 251 871

MAISON INDIVIDUELLE - PLEIN PIED - REFAITE A NEUF
Située dans la charmante commune de Saint-Germain-de-La-Grange, à 10min de Plaisir.
Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de plain-pied, refaite à neuf avec des matériaux de qualité, en bout d'impasse, au calme et sans aucun vis-à-vis. Elle compte 110 m² habitables sur une parcelle de 786 m².
Elle se compose d'un grand séjour parqueté traversant de près de 45 m² baigné de lumière, avec sa grande baie vitrée (avec une ouvertures électroniques) donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. D'une cuisine carrelée indépendante intégralement équipée et aménagée.
L'espace nuit parqueté dispose d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une chambre avec rangement et d'un WC indépendant. (Possibilité de refaire une troisième chambre)
Un garage de 16 m² complète ce très bel ensemble.
Aujourd'hui, cette maison est aux normes PMR.
- VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES
- ABRIS DE JARDIN (8 m²)

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 194 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clément QUINTIN, Tél. : 0669258688, E-mail : clement.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980 003 230

BIEN D EXCEPTION LUMINEUX SPACIEUX !
Située dans la charmante commune de Saint-Germain-de-la-Grange, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable à quelques pas des commodités essentielles.
À l'extérieur, cette maison s'érige fièrement sur un terrain de 1068 m², agrémenté de 4 places de parking facilitant le stationnement des résidents et des visiteurs. L'architecture élégante de la propriété et son jardin bien entretenu ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble.
Dès l'entrée, l'espace se déploie avec générosité, offrant 241 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux. Le sous-sol complet abrite un garage, un bureau, une salle de jeux, une buanderie, une cave à vins et diverses pièces techniques. Le rez-de-chaussée accueille un salon, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains, tandis que l'étage propose quatre chambres, une salle de bains et deux salles d'eau, répondant ainsi aux besoins en espace et en confort d'une grande famille à la recherche d'une demeure d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MERTZ, Tél. : 0612467822, E-mail : corinne.mertz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 818 485 823

Maison 5 pièces, 3 chambres sur sous-sol total
SAFTI vous présente cette charmante maison sur sous sol total, elle est bâtie sur une parcelle de 272 m2 et bénéficie de la proximité des commodités, gare, écoles et commerces à pied.
Au Rdc (surélevé), une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée indépendante, un double séjour lumineux avec poêle à bois, un espace bureau et un wc séparé. Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond de cet étage ainsi que par ses grandes fenêtres laissant rentrer une belle luminosité.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Le sous-sol comprend un garage, un espace buanderie, un grand espace de stockage ainsi qu'un bureau aménagé.
Chauffage et eau chaude par une pompe à chaleur installée en 2020.
L'avis du pro: cette bâtisse est en partie rénovée, et profite d'une bonne localisation et d'une consommation énergétique raisonnable (tout électrique 138€/mois). Du potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 392 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 0650322625, E-mail : loic.lacube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774

Quartier Résidentiel calme et prisé toutes les commodités à deux pas !
Située à Villiers-Saint-Frédéric (78640), cette charmante maison individuelle livrée en 2020, bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, Toutes les commodités à deux pas, les écoles jusqu'au Lycée, les commerces ainsi que la gare à 6 minutes ligne N Paris-Montparnasse en 30 minutes Son emplacement idéal permet un quotidien pratique et agréable pour ses résidents.
La maison dispose de 2 places de parking, dont un garage. Son extérieur soigné offre un espace privatif appréciable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Elle se compose d'une 'entrée avec rangement, d'un bel espace à vivre lumineux exposé Est/Ouest traversant ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche et d'un toilette avec un lave-mains de courtoisie.
A l'étage un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche privative, une salle de bains avec un toilette.
S'ajoute un beau jardin exposé sud-ouest sans aucun vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir ! N'hésitez pas prenons rendez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MERTZ, Tél. : 0612467822, E-mail : corinne.mertz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 818 485 823

Maison spacieuse et fonctionnelle, au calme.
Safti vous présente cette maison individuelle composée de six pièces, quatre chambres, un bureau et une buanderie, d'une surface de 148m² au sol et 134m² habitables. Elle est édifiée sur un terrain de 420m², située dans un quartier paisible de Villiers St Frédéric, arrêts de bus et gare à pied, Paris-Montparnasse en 30min.
Au rdc, la visite commence par une grande entrée s'ouvrant sur un double séjour traversant de 43m² avec cuisine américaine. Celle-ci donne accès à une grande terrasse de 36m² sans vis à vis et un jardin au calme absolu, exposé Sud-Est. Pour la partie nuit, un dégagement dessert deux chambres de plain-pied, une buanderie, une salle de bain, un cellier et des toilettes séparés.
À l'étage, vous profiterez d'une grande pièce palière ainsi que de trois belles chambres, et une salle d'eau avec toilettes. Cette maison vous séduira par la qualité des prestations qu'elle propose: climatisation réversible, poêle à pellet, combles isolés, fenêtres double vitrage, volets roulants solaires, panneaux solaires récents, fibre et alarme. Vous profiterez également d'un garage de 19m2. L'avis du pro: cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort, espace, et proximité avec toutes les commodités, commerces, écoles, lycée, et gare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire AMAT, Tél. : 0659846929, E-mail : claire.amat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919 221 986

Maison Familiale avec jardin sans vis à vis !
Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement situé à Villiers Saint Frédéric, à proximité immédiates des commodités à pied, des écoles, collèges ainsi que de la gare en direction de Paris Montparnasse.

Implantée sur un terrain arboré de 865m2, cette maison de 164m2 habitables offre de beaux volumes généreux.
Elle se compose d'une cuisine rustique, d'un triple séjour de 42 m2 spacieux, chaleureux agrémenté d'une cheminée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 1 toilette.
A l'étage une vaste pièce d'environ 30m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: salle de jeux, bibliothèque ou espace de détente selon vos envies, 2 chambres, 1 salle de douche avec toilettes.

Le jardin entièrement clôturé sans vis à vis, deux terrasses pour profiter des extérieurs en toute saison.
Des travaux sont à prévoir pour en faire la maison de vos rêves.

Ne passez pas à coté de cette belle opportunité!
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KERJEAN, Tél. : 06 73 14 12 51, E-mail : valerie.kerjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 922 251 871