Réf 1646158
Modulable (Deux espaces de vie distincts pour concilier indépendance et rapprochement), Stratégique (Le calme d'un grand jardin à seulement
Maison Familiale 176 m² Modulable , 4 chambres
À seulement 5 minutes de Saintes, découvrez cette spacieuse maison familiale de 176 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 1 189 m², à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes.
Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille recherchant de l’espace, un grand jardin et la possibilité pour chacun de disposer de son propre univers.
L'étage principal en rez de jardin accueille une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec cuisine ouverte ( possibilité plus grande) , prolongée par une agréable véranda. Vous y trouverez également 2 chambres, un bureau et une salle de bains.
Le rez-de-jardin offre de véritables pièces de vie supplémentaires avec un second salon, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau.
Cette configuration particulièrement intéressante permet aussi bien d'accueillir une grande famille que de réserver un espace indépendant à un adolescent, un parent, des amis ou encore d'aménager un espace professionnel à domicile.
À l'extérieur, le grand jardin clos et arboré de 1 189 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours et laisse notamment la possibilité d'imaginer piscine, potager ou espaces de loisirs. Un garage de 26 m² complète l'ensemble.
Autre atout : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente, permettant de bénéficier d'une production d'énergie et de revenus complémentaires.
À retenir : 176 m² • 4 chambres + bureau • pièce de vie de +45 m² • 2 espaces de vie • 2 cuisines • 2 pièces d'eau • véranda • garage 26 m² • terrain 1 189 m² • panneaux photovoltaïques • Saintes à 5 minutes.
Une maison offrant de l'espace dedans comme dehors, avec une configuration capable d'évoluer avec votre famille et vos projets.
À découvrir en visite pour apprécier pleinement ses volumes et toutes ses possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050€ et 4180€ par an sur l'année 2021.
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