SAINT GEORGES DE DIDONNE 17110. Maison très lumineuse, en parfait état de 113 m² de plain-pied. Elle dispose d'une belle pièce de vie traversante donnant sur deux terrasses, d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche italienne, de toilettes. Un garage et un grand cabanon de jardin complètent ce bien. Terrain clos et paysagé de 868 m² avec terrasses, terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 € Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOIRIE, Tél. : 06 24 63 37 18, E-mail : christian.boirie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 318 886 439

Villa d’exception entièrement rénovée et bénéficiant d’un emplacement idéal avec une vue imprenable sur l’estuaire de la Gironde, le phare de Cordouan et la baie de Royan. Tout a été prévu pour votre confort : * Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un salon/séjour avec accès à une terrasse vue mer, l'espace se découpe ensuite entre une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec un dressing, une salle d’eau privative et WC séparé ; * Vous tomberez sous le charme de la vue au premier étage desservant : trois belles chambres dont deux avec dressing, salle d’eau privative et wc séparé ; * En rez-de-jardin vous trouverez une grande buanderie, une salle de jeux et un bureau. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave à vin, d’un garage et d'un extérieur soigné avec un système d'arrosage automatique pour plus de confort. Visite 360°disponible sur demande, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563

Beaucoup de charme pour cette maison de ville idéalement située à 300m de la plage, à proximité de tous commerces. Mitoyenne des 2 côtés, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec coin cuisine équipé, salle d’eau et WC, à l’étage : 1chambre avec balcon et une autre pièce pour un couchage ou dressing selon le besoin. En façade orientée sud, une cour fermée (10,50m2) où vous pourrez vous prélasser au soleil ou prendre vos repas en toute intimité. Joli pied-à-terre pour profiter de vos vacances à St Georges de Didonne. Peut convenir à une location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690

Située proche de la plage de la Grande Conche (1km) et des commodités (200m), cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant proximité de la mer et facilité d'accès aux services urbains. Parfaite pour la vie familiale, elle se trouve près des transports, écoles et commerces. Ce pavillon des années 60, partiellement rénové, s'étend sur 85m² de plain-pied. Il comprend une entrée, un salon lumineux, un séjour avec terrasse, une cuisine aménagée avec véranda sud, 2 chambres, salle d'eau, WC, plus une buanderie et un grand garage avec appentis. L'extérieur offre un terrain de plus de 700m² avec espace vert, terrasse, et espaces de stationnement. Découvrez cette maison charmante, idéale pour des vacances familiales ou comme résidence principale. Une visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 302 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel KERLOËGAN, Tél. : 0689534985, E-mail : michel.kerloegan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 522 184 837

ST GEORGES DE DIDONNE 17110. A 300 m de la grande plage quartier du parc, venez découvrir cette agréable maison comprenant au rez de chaussée une cuisine équipée ouvrant sur un salon/salle à manger donnant sur une belle terrasse entièrement fermée, une salle d'eau ( douche italienne ), un wc indépendant. A l'étage une mezzanine comprenant une chambre avec grand placard, un coin bureau pouvant servir de chambre d appoint. Un parking privatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 648 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOIRIE, Tél. : 06 24 63 37 18, E-mail : christian.boirie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 318 886 439

Saint-Georges-de-Didonne - "Les Brandes", à 2,5km de la plage et du centre et 600m des premières commodités, je vous propose de découvrir cette jolie maison de 2007, de plain-pied, édifiée sur un terrain entièrement clos de 400m2. Elle offre une surface habitable 80m2 environ avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une grande terrasse, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage d'environ 20m2. Belles prestations et parfait état pour cette maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 845 016 492

A 500 m de la plage de Vallières et à 1.8 Km du centre-ville, Maison contemporaine dans un environnement balnéaire. Comprend en rez de jardin une belle pièce de vie de près de 30 m² donnant directement sur une terrasse en bois exotique, orientée sud est, ainsi qu'une suite parentale avec également l'accès sur jardin, wc, cellier. à l'étage : 2 autres chambres, salle d'eau et wc indépendant. Un garage de 17 m². Le chauffage et la production d'eau chaude de cette maison rt 2012 est assuré par une pompe à chaleur avec un plancher chauffant (rdc et étage). Livrable 1 trim 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel KERLOËGAN, Tél. : 0689534985, E-mail : michel.kerloegan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 522 184 837

A 500 m de la plage de Vallières et à 1.8 Km du centre-ville, Maison contemporaine dans un environnement balnéaire. Comprend une belle pièce de vie avec cuisine de près de 35 m² donnant directement sur une terrasse en bois exotique, orientée sud est, ainsi qu'une suite parentale avec également l'accès sur jardin, wc, cellier. 2 autres chambres, salle d'eau et wc indépendant. Un garage de 18 m². Le chauffage et la production d'eau chaude de cette maison rt 2012 est assuré par une pompe à chaleur avec un plancher chauffant (rdc). Livrable 1 trim 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel KERLOËGAN, Tél. : 0689534985, E-mail : michel.kerloegan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 522 184 837

8 Maisons à vendre, SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Maison - 4 pièces - 113m²

Maison - 7 pièces - 200m²

Maison - 3 pièces - 26m²

Maison - 5 pièces - 85m²

Maison - 2 pièces - 40m²

Maison - 4 pièces - 80m²

Maison - 4 pièces - 97m²

Maison - 4 pièces - 100m²

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