Envie d’espace, de lumière et d’un cadre de vie serein ? Suivez-moi, Lisbeth Lagrange, votre conseillère SAFTI au sourire communicatif, pour découvrir cette jolie maison qui respire le bonheur ! Située au calme dans un charmant hameau, cette maison de 1967 en R+1 vous propose 119 m² de confort sur un superbe terrain plat, clos, arboré et piscinable de 4770 m², agrémenté d'arbres fruitiers. Agrémenté d'une magnifique terrasse de 150 m² pour vos repas au soleil! Côté agencement : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux et chaleureux, une cuisine fonctionnelle, WC, Salle de bain, De beaux volumes à personnaliser, À l’étage : trois chambres spacieuses ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains, Côté annexes : Deux petits hangars, parfaits pour ranger outils et matériel, Un garage abrité, idéal pour votre véhicule, Un grand hangar fermé de 100 m², offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos envies. Côté stationnement : Plus de 10 places sont disponibles, pour accueillir sans souci famille et amis. Atouts supplémentaires : Vue dégagée et imprenable, Terrain constructible et piscinable, Cadre calme et verdoyant. Caractéristiques techniques : Maison R+1 Surface habitable : 120 m² Terrain : 4770 m² 5 pièces – 3 chambres Stores électriques solaires Un lieu rare et accueillant, où l’on se sent tout de suite chez soi. Venez découvrir cette belle opportunité dans un environnement où sourire rime avec bien-être ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisbeth LAGRANGE, Tél. : 0616461583, E-mail : lisbeth.lagrange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 949054027

Une opportunité rare!!! Avis aux amoureux d’espace, d’authenticité et de belles opportunités ! Cette maison de 200 m² est bien plus qu’un simple chez-soi : c’est un lieu de vie, de travail et de créativité, parfait pour un artisan, un bricoleur passionné ou un professionnel en quête de place… mais aussi idéal pour une famille XXL ou recomposée qui a besoin de beaucoup d’espace pour que chacun trouve sa place ! AU REZ-DE-CHAUSSÉE : L’ATELIER DE TOUS LES POSSIBLES Ancienne usine ayant employé 13 salariés, ce rez-de-chaussée offre un immense atelier, avec espace de stockage et stationnement intérieur. Et quand on dit grand, on ne plaisante pas : un camion peut y entrer facilement grâce à sa hauteur et sa grande porte ! Que vous soyez artisan, mécanicien, artiste, ou que vous ayez juste trop d’outils (ou trop d’idées), cet espace est fait pour vous ! AU PREMIER ÉTAGE : UN ESPACE DE VIE CHALEUREUX Une cuisine équipée au style campagne chic, avec îlot central. Parfaite pour cuisiner ou simplement poser son café et rêver face à la montagne. Un vrai coup de cœur pour les amateurs de décoration façon Maison du Monde ! Une salle à manger lumineuse, idéale pour les grandes tablées. Un grand salon, cosy à souhait. Une chambre spacieuse, pour des nuits paisibles. Une salle de bain complète, avec douche ET baignoire. Une superbe terrasse accessible depuis la cuisine, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Petit déjeuner avec panorama, ça vous tente ? AU DERNIER NIVEAU : UN ESPACE NUIT MODULABLE 4 chambres, dont deux immenses pouvant être divisées en deux selon vos besoins. Bureau, dressing, salle de jeux… Ici, tout est possible ! Parfait pour une grande famille où chacun veut son espace ! ?? CÔTÉ TECHNIQUE : Menuiseries en double vitrage récentes, pour un confort optimal. Chauffage central au fioul, parce qu’une maison chaleureuse, c’est essentiel. Un bien aussi rare qu’un café sans croissant ! Que ce soit pour vivre, travailler ou entreprendre, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Envie de visiter ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisbeth LAGRANGE, Tél. : 0616461583, E-mail : lisbeth.lagrange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 949054027

Charmante maison familiale à Saint-Geoire-en-Valdaine (38620) Située dans un cadre verdoyant à proximité d'un axe routier, cette maison individuelle de 140 m², construite en 1983, est idéale pour les amoureux de nature et les familles en quête d'espace. Le grand jardin de 1220 m² est parfait pour profiter des extérieurs et permettre aux enfants de s'épanouir. Proche des commodités et de l'arrêt de bus, cette maison allie tranquillité et praticité. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Étage : Une mezzanine accueillante donnant accès à 2 chambres spacieuses. Extension : Une partie ajoutée dans les années 2000 offrant un potentiel supplémentaire à cette maison. Le jardin clos, arboré et l'exposition idéale complètent cette belle propriété. Un budget est à prévoir pour : assainissement individuel, système de chauffage, portail et rafraichissement (peintures etc...). Venez découvrir ce cocon familial, il ne manque plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 0674869038, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078

Située dans la charmante commune de Montferrat (38620), cette maison de 135 m²habitable (142m² au sol) offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un quartier calme, elle jouit d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts environnants propices aux balades et moments de détente. Construite en 2012 sur un terrain de 658 m², cette maison spacieuse se compose de 5 pièces dont 4 chambres 2 au rdc et 2 a l'étage, idéales pour accueillir une famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un confort optimal. Son architecture moderne et son année de construction récente apportent une touche de dynamisme à l'ensemble. Parfaitement entretenue, cette propriété représente une opportunité d'acquérir un logement fonctionnel et agréable dans un cadre serein de Montferrat. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tommy BALMET, Tél. : 0788726334, E-mail : tommy.balmet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 805274826

4 Maisons à vendre, SAINT-GEOIRE-EN-VALDAINE (38620)

Maison - 5 pièces - 120m²

Maison - 5 pièces - 120m²

Maison - 8 pièces - 200m²

Maison - 8 pièces - 200m²

Maison - 6 pièces - 140m²

Maison - 6 pièces - 140m²

Maison - 5 pièces - 135m²

Maison - 5 pièces - 135m²