Située dans la charmante ville de Saint-Fulgent (85250), cette maison est parfaitement nichée dans un environnement calme et convivial. Proche de toutes commodités telles que les commerces, les écoles , elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité à proximité des services essentiels. Cette ravissante maison de plain-pied construite en 2023 sur une parcelle de 390 m² propose une surface habitable de 86 m² répartie en 5 pièces, dont 3 chambres. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour lumineux, la cuisine équipée et aménagée, la buanderie pratique. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC. Avec en bonus, un garage attenant pour faciliter le quotidien. A DECOUVRIR RAPIDEMENT ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745

BAISSE DE PRIX !!! Je vous propose, sur la commune de ST FULGENT , proche du bourg et de ses commodités, Ce beau pavillon de 120m² de Plain-Pied, situé à 45mn des plages / de Nantes et 15 mn de l'embranchement de l'A83. Dès l’Entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, avec son salon/séjour et sa Cuisine Equipée et Aménagée, en plus vous bénéficierez d'un DEUXIÈME Espace Séjour/Salon très lumineux donnant sur Une Belle Piscine Chauffée et Sécurisée (entretien automatisé) avec son Pool House., un Cellier et un Bureau. L'Espace nuit se compose de 2 Belles Chambres de 11,5m² (possibilité de créer facilement une troisième chambre), une salle d'eau avec douche à l'italienne avec accès sur la piscine ( idéal pour se doucher après votre baignade sans passer par la maison), un wc, un garage avec grenier et son coin lingerie. Le tout sur un terrain clôturé et sans vis-à-vis. Vous souhaitez des renseignements ou visiter ? Appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 0614803936, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241

Sur la commune de St Fulgent, 15 mn de Montaigu, 10 mn des Essarts, proche des commerces, arrêt de bus à proximité, venez découvrir cette belle longère atypique d'environ 190m² composée en rez de chaussée d'une cuisine équipée et aménagée d'environ 28m², un salon d'environ 40m² , une chambre , une salle d'eau , un wc, une buanderie, un cellier et un garage. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres d'environ 11m², 12m², 12m² et 19m², une salle de bains, un wc, un bureau et un grenier. A l'extérieur, une terrasse de 25m², un carport 2 voitures non attenant et un puits. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 900m² , arborée et clôturée exposée Sud. A savoir : chauffage poêle à bois en fonte , cheminée existante, assainissement tout à l'égout, ouvertures double vitrage pvc. Pour un descriptif plus précis, n'hésitez plus appelez-moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 0614803936, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241

Sur la commune de Chavagnes en Paillers , venez découvrir cette petite maison à rénover entièrement , située à proximité du bourg et de ses commerces. Elle se compose de deux pièces (futur cuisine et séjour/salon) en rez-de-chaussée, à l'étage, une chambre et un bureau. IDEAL INVESTISSEUR !!! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 0614803936, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241

Située sur la commune de Saint-André-Goule-d'Oie (85250) en lotissement proche de St Fulgent, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable sans vis à vis . Réputée pour sa quiétude, cette localité offre un environnement propice à la détente tout en restant à proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des balades tranquilles. Cette maison de plain-pied construite en 2006 s'étend sur une surface habitable de 81 m², comprenant un lumineux salon-séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres avec placard , une salle de bain avec douche et baignoire , un WC. Un garage attenant ainsi qu'une terrasse extérieure viennent compléter cet ensemble convivial érigé sur un terrain de 349 m². Idéalement agencée et facile à entretenir . A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT .. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745

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