A 30" du Puy en Velay et 2h10 de Lyon, 10" des Estables et 5" du lac de St Front. Cette ancienne ferme de montagne implantée sur une terrain de 1030M² se situe dans un petit hameau au charme d’antan. Sa toiture a été refaite il y a une dizaine d'année environ. Les travaux intérieurs ont débuté mais devront être terminés pour faire de cette bâtisse un lieu ou il fera bon vivre. L' entrée ouvre sur un immense séjour d'un peu plus de 60M² donnant sur une pièce voutée de 17M² et une cuisine de 22M², plus une petite cave. Attenante et communicante, une pièce à usage de stockage pourra devenir un garage. L'étage est une superbe mezzanine d'environ 45M², constituée de deux espaces à cloisonner en chambres, un toilette et une salle de bain . Un grand hangar et un petit atelier viennent compléter ce bien . Entièrement en double vitrage elle est chauffée par une chaudière gaz . Assainissement à refaire. Eau de ville . Une belle demeure ou vous aurez encore le plaisir de voir tomber la neige en hiver . A proximité, la pêche au lac de St Front mais aussi station de ski des Estables qui vous accueille toute l'année grâce à ses activités, randonnées, luge d'été... Disponible 7/7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 0640340119, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966

A 30" du Puy en Velay et 2h10 de Lyon Dans le massif du Mont Mezenc, c'est à Bigorre,( Alt.1130M) " hameau touristique des chaumières et Lauzées" où les premières bâtisses ont été construites il y a 400 ans, que vous attendent ces deux chaumières à rénover. Ces anciennes fermes, sont indissociables l'une de l'autre, et sont un témoignage enchanteur du temps passé. Implantées sur un terrain clos de 972M² (plus 439M² non attenant). La première de 110M² env. est inscrite à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. La charpente et la couverture de chaume sont à refaire. De part cette affiliation des aides sont possibles en faisant un dossier. Murs et sol en pierres. Le plancher de l’étage devra être révisé . Le compteur Linky est présent dans la maison. La seconde de 100M² env. n'est pas inscrite, mais de part sa proximité, peut également bénéficier d'aide pour la couverture de chaume. La charpente est en bon état. Murs et sol en pierres, le plancher de l'étage doit être changé. L'assainissement individuel a été réalisé l'année dernière, il est neuf et conforme. Les réserves pour le raccordement de l'eau et l'assainissement ont été prévues. Certaines obligations devront être respectées pour les rénovations extérieures de ces chaumières, afin d'en garder le charme et l'authenticité. Des devis sont à dispositions. Disponible 7/7j pour demandes de renseignements et visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 0640340119, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966

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