Nichée au cœur de la campagne, cette propriété magnifiquement rénovée offre un style de vie sans voisins proches, avec environ 245 m² habitables et 2 335 m² de terrain La maison est divisée en deux logements, chacun avec son propre caractère et son propre agencement, mais parfaitement reliés par un point d'accès interne. Partie 1 : Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux menant à la grande cuisine et salle à manger, le salon, doté d'un beau poêle à bois Premier étage : trois chambres doubles, dont une avec salle de bain en suite, une salle de bain familiale, bureau/studio. Partie 2 : Rez-de-chaussée : Cuisine et salle à manger lumineuses et contemporaines, bien équipées, salon lumineux, une buanderie, une salle de douche avec WC Premier étage : trois chambres, chacune avec salle de bain en suite. Le terrain s'étend sur environ 2 335 m² avec une petite grange, une terrasse couverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela WEISS, Tél. : 0643578373, E-mail : daniela.weiss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 852 364 108

PASSAIS : Maison Sur Sous-Sol/ Pavillon, T4 Balcon exposé Sud, garage, atelier, salle de jeux/cinéma, buanderie - 95 m2 3 minutes à pied du Bistro/ Bar, supermarché Proxi, et de la boulangerie de Passais ! A l'étage : 4 chambres de dimensions généreuses, cuisine avec bar à petit-déjeuner, salon/salle à manger, WC séparé, salle d'eau. Au rez-de-chaussée : atelier, buanderie, grande salle de cinéma/jeux avec cheminée pouvant être réinstallée. A 10 minutes de Gorron, 20 minutes de Domfront ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866

Dans un hameau en sortie du village de Passais, au calme Venez découvrir sur sa parcelle de 1560m² cette maison longère en pierre avec poutres apparentes. Elle ce compose d'une vaste pièce de vie de 74m² avec cuisine ouverte, à l'étage: 2 chambres et une salle d'eau, un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. une grange attenante à rénover pour garage ou extension habitable possible. Chauffage poêle à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David NOBIS, Tél. : 06 88 56 47 23, E-mail : david.nobis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 499 100

Superbe propriété de campagne rénovée ! Dans la commune de Passais, cette propriété de campagne magnifiquement rénovée offre le mélange parfait de charme, de confort et d'opportunités. Composée de deux maisons d'une surface habitable combinée de 195 m², la propriété dispose de six chambres, trois salles de bains et deux WC, idéale pour une grande famille, une vie multigénérationnelle ou une activité de gîte lucrative. La propriété est située sur un terrain généreux de 5 262 m², offrant beaucoup d'espace et d'intimité. Une allée privée vous mène dans ce havre de paix, entouré d'une campagne luxuriante mais à proximité de toutes les commodités. Le terrain comprend un accès à un puits, ajoutant au charme rustique et à l'autosuffisance du domaine. Regardez la vidéo! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela WEISS, Tél. : 0643578373, E-mail : daniela.weiss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 852 364 108

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