Réf 1556664
Maison au cœur de Saint Fraimbault 61350
Maison de 97m² avec dépendance, ouvrant la possibilité d'agrandissement.
Mélanie FIAULT, vous propose cette maison de 97 m² sur la commune de Saint FRAIMBAULT 61350.
La maison se compose ainsi:
RDC:
- Une entrée
- Un séjour/salon
- Une cuisine donnant sur une salle d'eau.
- Un garage de 59 m², permettant le stationnement d'un véhicule, un atelier et une cave.
- Dépendance attenante de 28 m² ( 2 pièces et wc séparés) donnant accès à l'extérieur.
A l'étage:
- un palier
- 1 chambre de 15m² avec cheminée, traversante vers une pièce de 7m² environ
- un bureau de 6.62m²
- une salle de bain, avec baignoire donnant accès à une mezzanine au dessus du garage, sur un plancher bois.
Au 2ème étage:
- un grenier possible d'être aménagé de 53m²
DPE:E
Comble au dessus du garage de 43m²
Chauffage au Fioul
Toiture en Ardoise
Assainissement tout à l'Égout
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 59 850 €
Honoraires charge acquéreur : 6 650 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie FIAULT, Tél. : 0635559480, E-mail : melanie.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 984581165
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190€ et 4380€ par an sur l'année 2021.
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