Maison à vendre à SAINT-FLORENT-SUR-CHER de 255m²

**EXCEPTIONNEL À SAINT-FLORENT-SUR-CHER !**

Coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété de 255 m² habitables, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de **3 567 m²**, à l'abri des regards.
Dès l'ouverture du portail, le charme opère. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de **62 m²** avec cheminée, une véranda ouverte sur la terrasse, la piscine et son espace détente, ainsi qu'un **court de tennis privé**.
Vous profiterez également d'une terrasse couverte, d'un carport 2 voitures, de stationnements, d'une dépendance, d'un sous-sol.
Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, bureau ou chambre, salle de bains, WC, cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie.
À l'étage : palier bibliothèque, **4 chambres** dont une suite parentale avec salle d'eau, une chambre avec balcon, une actuellement aménagée en dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des WC indépendants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 324 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 0608439087, E-mail : guillaume.legoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280