3 Maisons à vendre, SAINT-FELIX-DE-LUNEL (12320)

Jolie maison récente avec vue dégagée d'environ 131 m² avec piscine et grand jardin au calme
Dans le village de Saint Félix de Lunel à 10 mins de Villecomtal et 30 mins d'Onet le Château,
avec une jolie vue dégagée sur la campagne, venez découvrir cette belle maison lumineuse de 2011 d'environ 131 m² sur une parcelle de 1200 m².
Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte donnant sur le salon-séjour d'environ 47 m², d'un cellier, de quatre chambres dont deux de plain-pied, d'une salle d'eau et salle de bains à l'étage ainsi que trois WC indépendants à chaque niveau.
Vous trouverez également un sous-sol complet avec un grand garage s'ouvrant grâce à deux portes motorisées, une cuisine d'été, une cave ainsi qu'un atelier.

Vous serez séduit par ses prestations de qualité :

- Une pompe à chaleur avec chauffage au sol,
- Des baies en aluminium
- Des volets roulants électriques
- Une pergola bioclimatique
- Une piscine d'environ 3.5 * 7.5
- L'alimentation en eau est assurée en grande partie par un système de pompage d'eau de source

Ce bien vous est présenté par Anne-Marie Fenouillot conseillère immobilier Safti

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie FENOUILLOT, Tél. : 0766032543, E-mail : anne-marie.fenouillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 402542112

Corps de ferme de caractère
À seulement quelques minutes des commodités, découvrez ce magnifique corps de ferme rénové avec soin il y a une vingtaine d’années, niché dans un environnement calme et verdoyant.

Implantée sur un terrain d’environ 4 hectares, cette propriété de 155 m² habitables offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel pour un projet familial, agricole, équestre ou touristique.

La maison se compose de :

* Une vaste pièce de vie de 44 m², lumineuse et chaleureuse, réunissant salon et salle à manger.
* Trois chambres réparties en demi-niveaux.
* Un hall d’entrée de 3,50 m².
* Un WC indépendant.
* Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.
* Une seconde salle d’eau, idéale pour le confort de toute la famille.
* Des combles aménageables d’environ 21,67 m², permettant de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs.

Le confort est assuré par une chaudière à granulés, et la propriété est raccordée à la fibre optique, idéale pour le télétravail.

À l’extérieur, une superbe grange de 146 m² au sol sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage, activité artisanale ou futur aménagement.Si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joël ROMIGUIÈRE, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : joel.romiguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 419062674

Grande maison familiale composée de 2 logements
En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison située dans un petit hameau calme et verdoyant.
Cette grande bâtisse se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : accueillir une grande famille, loger des proches, ou envisager un projet locatif.

Au rez-de-chaussée, le premier logement s’organise autour d’un couloir central qu i mène à une cuisine de 16 m², une arrière-cuisine, et une belle pièce de vie lumineuse de 28 m². Trois chambres de 12 m², 13 m² et 11 m², une salle d'eau et un WC, parfaitement adapté pour une vie de plain-pied.

À l’étage, le second logement propose une cuisine de 13 m², une pièce de vie chaleureuse de 22 m², ainsi que trois chambres un débarras, un bureau et deux salles d’eau.

Sous la maison, vous trouverez un grand garage de 58m², une cave de 28m², idéal pour bricoler, stocker ou stationner plusieurs véhicules.

La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et bénéficie d’un chauffage par chaudière à bois.

Si cette propriété vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913523106