Réf 1642626
Pavillon de plain pied sur sous sol intégral
Située dans la charmante commune de Saint-Fargeau, cette maison proche des écoles et du collège offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.
Nichée sur un terrain clos et arboré de 2881 m², sans vis-à-vis, elle offre une magnifique terrasse, une véranda, et un jardin verdoyant pour profiter pleinement des extérieurs.
La maison de 140 m² présente un agencement intérieur pratique avec un hall d'entrée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un salon avec cheminée insert, 4 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, et un WC séparé.
Sous sol intégral avec 2 chambres supplémentaires, douche, cave, atelier, espaces de stockage et grand garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha GALLIENNE, Tél. : 0667343712, E-mail : natacha.gallienne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 100781335
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860€ et 6640€ par an sur l'année 2021.
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