Réf 1476826
Toiture neuve, grand terrain très calme.
Belle longère au calme
Située à Saint-Vérain, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un environnement calme. Proche d'Alligny et de Cosne sur Loire où toutes les commodités sont à disposition.
Ce bien comprend une maison de 147 m² implantée sur un terrain de 10170 m² sans aucun vis-à-vis. À l'extérieur, on y trouve deux garages et de multiples places de parking, offrant ainsi un stationnement aisé. La grandeur du terrain laisse de nombreuses possibilités : jardin, aire de jeux, détente, etc.
A l'intérieur, cette maison de 6 pièces se compose de la manière suivante :
- au rez de chaussée : véranda, cuisine, salon, salle à manger, cuisine d'été.
- à l'étage : 2 chambres avec une grande hauteur sous plafond ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une deuxième partie plus basse de plafond (1m78 de hauteur et non inclue dans la surface habitable) comprend également 2 pièces supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Une grande cave voutée vient compléter le bien.
Toiture neuve,
Volets roulants électriques,
Fibre,
Bassin de rétention des eaux de pluie,
Nombreux arbres fruitiers.
Appelez-moi dès que possible pour plus d’informations.
Disponible tous les jours de 09H00 à 19H30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440€ et 2000€ par an sur l'année 2021.
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