Maison à vendre à SAINT-ETIENNE-EN-COGLES de 110m²184 625 €

Située sur la commune de Saint Etienne en Coglès, nichée au fond d'un tout petit hameau ou règne calme et tranquillité de la campagne verdoyante, à seulement quelques minutes de l'échangeur de l'A84 reliant RENNES à CAEN, cette superbe longère à finir de rénover offre un potentiel extraordinaire, d'une surface habitable de près de 110m² elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes, une belle et lumineuse pièce de vie ouvrant sur une grande cuisine moderne Aménagée/équipée communiquant directement avec le garage. A l'étage un dégagement dessert 2 grandes chambres et une très belle salle de bains / douche ainsi que des toilettes séparées.Vous aurez la possibilité d'augmenter la surface habitable de 35m² sur chaque niveau, tout en conservant un grand garage de plus de 60m² ainsi qu'une grande dépendance /buanderie isolée de plus de 25m²....Le tout sur un très beau terrain de plus de 10 000m² offrant devant la maison exposée SUD une grande surface de 8000m² environ et une seconde partie de plus de 2000m² derrière la maison dont une partie boisée...Véritable "havre de paix" pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité tout en restant très proches de commodités offertes par la Commune de Saint Brice en Coglès toute proche...(écoles, collège, commerces, associations sportives...)
Ce bien correspond à votre recherche, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 184 625 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365