Maison à vendre à SAINT-ETIENNE-DE-FOUGERES de 133m²199 000 €

Cette jolie maison de plain-pied, construite dans les années 2000, est située sur la commune de Saint-Étienne-de-Fougères, dans un environnement calme qui séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Elle est implantée sur une belle parcelle d’environ 2500 m², entièrement clôturée, avec un portail électrique.

L’espace de vie s’organise autour d’un salon-séjour lumineux, bénéficiant d’une agréable exposition ouest. Celui-ci donne directement sur une véranda climatisée de 35 m² équipée d’un store motorisé, créant une véritable pièce de vie supplémentaire. Une pergola de 15 m² attenante vient compléter cet espace.

La maison dispose d’une cuisine indépendante, avec possibilité de l’ouvrir sur le séjour. Côté nuit, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et un double garage motorisé avec accès direct à la maison.

Côté confort : poêle à granulés, pompe à chaleur air/air, double vitrage et convecteurs.
Extérieur : abri de jardin de 17 m² et puit.

Taxe Foncière : 1400 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FERNAND, Tél. : 0661648833, E-mail : julien.fernand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 802662098