Maison à vendre à BIAS de 139m²202 600 €
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 139 m²
Maison
139m²
6
4
1 500m²
2014
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 139 m²
Maison avec vue dégagée et piscine
Maison récente RT 2012 avec pigeonnier, piscine 12 x 4 m et vue exceptionnelle sur le mont Pujols
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et entourée de verdure, venez découvrir cette magnifique maison RT 2012 de 139 m² habitables, alliant confort moderne, prestations de qualité et charme de l'ancien grâce à son élégant pigeonnier.
Édifiée sur un terrain de 1 500 m², cette propriété vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur le mont Pujols.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine entièrement équipée et son plan de travail en granit, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l'étage, le pigeonnier accueille une superbe suite parentale, véritable cocon d'intimité, avec sa salle d'eau privative et son balcon offrant une vue panoramique sur la campagne environnante.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une magnifique piscine de 12 x 4 mètres, pouvant fonctionner au sel ou au chlore, son local technique, ainsi qu'un jardin agréable où règnent calme et sérénité.
La maison bénéficie également d'un puits avec système autonome, alimentant les sanitaires de l'habitation et pouvant être utilisé pour un arrosage intégré, un véritable atout pour réduire les consommations d'eau.
Deux garages complètent ce bien aux prestations soignées.
Les atouts :
• Maison RT 2012
• 139 m² habitables
• Terrain de 1 500 m²
• 4 chambres, dont une suite parentale dans le pigeonnier
• Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur Air/Eau Atlantic
• Cuisine équipée avec plan de travail en granit
• Piscine 12 x 4 m (sel ou chlore)
• Puits avec alimentation des sanitaires et possibilité d'arrosage intégré
• Deux garages
• Vue exceptionnelle sur le mont Pujols
• Environnement calme et recherché
Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, où confort, tranquillité et qualité de vie se conjuguent au quotidien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Adrien Rey – Conseiller immobilier SAFTI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 202 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien REY, Tél. : 0769471328, E-mail : adrien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et entourée de verdure, venez découvrir cette magnifique maison RT 2012 de 139 m² habitables, alliant confort moderne, prestations de qualité et charme de l'ancien grâce à son élégant pigeonnier.
Édifiée sur un terrain de 1 500 m², cette propriété vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur le mont Pujols.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine entièrement équipée et son plan de travail en granit, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l'étage, le pigeonnier accueille une superbe suite parentale, véritable cocon d'intimité, avec sa salle d'eau privative et son balcon offrant une vue panoramique sur la campagne environnante.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une magnifique piscine de 12 x 4 mètres, pouvant fonctionner au sel ou au chlore, son local technique, ainsi qu'un jardin agréable où règnent calme et sérénité.
La maison bénéficie également d'un puits avec système autonome, alimentant les sanitaires de l'habitation et pouvant être utilisé pour un arrosage intégré, un véritable atout pour réduire les consommations d'eau.
Deux garages complètent ce bien aux prestations soignées.
Les atouts :
• Maison RT 2012
• 139 m² habitables
• Terrain de 1 500 m²
• 4 chambres, dont une suite parentale dans le pigeonnier
• Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur Air/Eau Atlantic
• Cuisine équipée avec plan de travail en granit
• Piscine 12 x 4 m (sel ou chlore)
• Puits avec alimentation des sanitaires et possibilité d'arrosage intégré
• Deux garages
• Vue exceptionnelle sur le mont Pujols
• Environnement calme et recherché
Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, où confort, tranquillité et qualité de vie se conjuguent au quotidien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Adrien Rey – Conseiller immobilier SAFTI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 202 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien REY, Tél. : 0769471328, E-mail : adrien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710€ et 1030€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Adrien Rey
Agen (47000)
5 biens en portefeuille
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