Saint Esteve, quartier très recherché, à 5 mn de la gare de Perpignan et de l'aéroport, accès rapide à l'école Saint Louis de Gonzague, Grande maison d'environ 200m² en 4 faces sur une parcelle de 650m². Cette maison de construction traditionnelle a été rénovée avec les menuiseries en double vitrage et une électricité aux normes actuelles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double salon séjour exposé Sud avec une belle cheminée, une grande cuisine donnant sur la terrasse sans vis à vis, une chambre avec sa salle d'eau et un toilette. L'étage propose un fort potentiel avec 3 grandes chambres avec placard, une salle de bain, un toilette et une pièce indépendante de 32m² pouvant faire office d'une ou deux chambres supplémentaires ou bien d'un bureau pour une activité professionnelle. Une cave, un cellier, un Grand garage et une dépendance avec un barbecue maçonné complètent ce bien d'exception. Idéal pour une Grande Famille, une activité libérale, vous serez ravis de la visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel COLRAT, Tél. : 0629972014, E-mail : michel.colrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 964 871

Cyril Bacou - Safti vous propose: Saint Estève. Grande maison familiale 161m2, de type T6, 2 faces, 2 niveaux, sur terrain de 251m2. Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché, elle offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4ème, une salle d'eau, et un grand garage. A l'extérieur, 2 ravissants jardins raviront de belles journées ensoleillées. Aucuns travaux à prévoir. Combles aménageables, panneaux photovoltaïques, clim, poêle à bois, isolation et ravalement récents, double vitrage, volets élec. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BACOU, Tél. : 0678867910, E-mail : cyril.bacou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798 204 848

Saint Esteve La Mirande, Maison totalement rénovée de 135m² sur un terrain de plus de 700m² arborée avec nombreuses places de stationnement (Camping Car, bateau, 4 parking voitures...). Elle présente en plain-pied un séjour atypique avec un accès à la terrasse d'environ 30m² exposée sud avec vue sur les montagnes, une cuisine ouverte équipée, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. Prestations ++ : Maison équipée avec climatisations réversibles, doubles vitrages avec volets motorisés et un insert bois. Vous profiterez d'un Grand sous-sol d'environ 160m² dont deux entrées indépendantes avec de Grandes possibilités pour du stockage, du rangement (idéal pour professionnel, collectionneur). Situation géographique très favorable, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287

Fanny LINARES - SAFTI vous propose à la vente cette villa 2 faces d'environ 90 m2 avec garage et jardin, située dans un quartier calme de Saint-Estève, à 5 minutes de Perpignan et à proximité de tous services (école, collège, commerces...). Bâtie en 1967 sur un terrain de 240 m2, elle nécessite une remise au goût du jour mais a été bien entretenue et équipée : climatisation, double vitrage, façade, pergola récente... Elle dispose d'un jardinet côté rue et d'un jardin avec terrasse, barbecue et cabanons à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, l'une disposant d'un point d'eau, l'autre s'ouvrant sur une petite véranda. A l'étage, un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et wc. Le chauffage est assuré par la climatisation réversible mais la maison dispose aussi d'une cheminée, de radiateurs électriques et d'un système de chauffage central au gaz de ville. Cette maison agréable bénéficie aussi d'un vaste garage de 27m2 avec coin buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny Linares, Tél. : 0756909368, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600

Saint Estève. Maison 120m2, de type T6, 2 faces, 2 niveaux, sur terrain de 207m2 piscinable. Située à proximité du cœur de ville, dans un quartier très calme, elle offre 2 pièces de vie au Rdc et au 1er étage, 4 chambres dont 2 en Rdc, une cuisine indépendante, et une salle d'eau. A l'extérieur un joli jardin arboré peut accueillir une piscine. Intérieur modulable. Idéal grande famille et artisan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BACOU, Tél. : 0678867910, E-mail : cyril.bacou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798 204 848

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