Je vous propose cette villa 2 faces d'environ 90 m2 avec garage et jardin, située dans un quartier calme de Saint-Estève, à 5 minutes de Perpignan et à proximité de tous services (école, collège, commerces...). Bâtie en 1967 sur un terrain de 240 m2, elle nécessite une remise au goût du jour mais a été entretenue et équipée : climatisation réversible, double vitrage (note DPE "C"), façade, pergola récente... Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, l'une disposant d'un point d'eau, l'autre s'ouvrant sur une petite véranda. A l'étage, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un wc. Cette maison agréable et saine dispose d'un jardinet côté rue, d'un jardin à l'arrière avec terrasse, barbecue et cabanons, et d'un garage de 27m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600

Cyril Bacou - Safti vous propose: Saint Estève. Cette maison offre un cadre de vie paisible et familial, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, vous apprécierez la tranquillité de ce quartier résidentiel tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. De plus, la proximité de parcs et espaces verts vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Très lumineuse et composée de 5 pièces dont 4 chambres et offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 104 m², cette propriété saura accueillir chaleureusement toute votre famille. Son terrain de 205 m² offre la possibilité de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Idéale pour ceux à la recherche d'un bien familial dans un environnement calme et agréable, cette maison saura vous séduire par ses volumes et sa praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 203 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BACOU, Tél. : 0678867910, E-mail : cyril.bacou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798 204 848

Venez découvrir cette agréable maison de ville située dans la ville de Saint-Esteve offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien, centre commerciaux, écoles et collège, médecins... Au rez-de-chaussée vous saurez apprécier la luminosité du séjour ouvert sur le coin cuisine. Une véranda vous offrira un espace supplémentaire ouvert sur le jardin. A l'étage trois chambres, une salle d'eau avec meuble double vasques et sa loggia. Cette maison a été rénovée de façon eco-responsable vous permettant une économie d'énergie très importante: isolation performante des combles, panneaux photovoltaïques, ballon d'eau chaude thermodynamique, poêle à granulés. Située dans une impasse vous saurez apprécier la tranquillité. N'hésitez plus, contactez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 0659388058, E-mail : elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126

Cyril Bacou - Safti vous propose: Maison est située à Saint-Estève, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et agréable. Cette charmante commune proche de Perpignan offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Idéal pour les familles, Saint-Estève propose un environnement propice à la détente et à la convivialité. D'une surface habitable de 145 m², cette spacieuse maison offre une agréable pièce de vie, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, une belle mezzanine, 2 salles de bain, et une buanderie. Son exposition plein Sud apporte une luminosité appréciable. Avec une faible charge de chauffage, cette propriété est également dotée d'une piscine et d'une dépendance extérieure. Elle offre un confort de vie optimal alliant tranquillité et praticité au quotidien. Double vitrage, clim, volets élec centralisés, cheminée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BACOU, Tél. : 0678867910, E-mail : cyril.bacou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798 204 848

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