Venez découvrir cette agréable maison de ville située dans la ville de Saint-Esteve offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien, centre commerciaux, écoles et collège, médecins... Au rez-de-chaussée vous saurez apprécier la luminosité du séjour ouvert sur le coin cuisine. Une véranda vous offrira un espace supplémentaire ouvert sur le jardin. A l'étage trois chambres, une salle d'eau avec meuble double vasques et sa loggia. Cette maison a été rénovée de façon eco-responsable vous permettant une économie d'énergie très importante: isolation performante des combles, panneaux photovoltaïques, ballon d'eau chaude thermodynamique, poêle à granulés. Située dans une impasse vous saurez apprécier la tranquillité. N'hésitez plus, contactez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 0659388058, E-mail : elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126

Saint Esteve secteur Stade du Fournas, dans une impasse, maison de construction traditionnelle de 100 m² environ en deux faces. Composée tout d'abord au rez de chaussée d'un séjour exposé Sud, d'une cuisine équipée qui peuvent s'ouvrir avec le couloir pour obtenir une pièce à vivre d'environ 35m², et une pièce avec une buanderie modifiable en une très Belle suite parentale de 16m² environ. L'étage très lumineux dessert 3 grandes chambres, un bureau ou dressing, une salle d'eau avec une cabine de douche et un wc indépendant. Prestations ++ : terrasse de 30m² avec barbecue à l'arrière, place de stationnement avec un potager possible à l'avant, travaux réalisés en 2017 : menuisieries double vitrages et volets électriques dans toutes les pièces, moustiquaires, isolations des combles, tableau électrique, VMC et chauffe eau. Une maison qui reste à personnaliser pour votre confort et votre bien être! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287

Située sur les Hauts de Saint-Estève, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles réputées et aux espaces verts, créant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la tranquillité. La maison est vendue meublée avec possibilité de négociation. Extérieur : La terrasse, véritable extension de la vie intérieure, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en famille ou entre amis. Rez-de-Chaussée : Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Un espace de vie convivial, une cuisine moderne et un accès à la terrasse. La première chambre, idéalement située au rez-de-chaussée, offre intimité et praticité avec sa salle de bain attenante. À l'étage, découvrez 3 chambres spacieuses qui offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. Un dressing élégant ajoute une touche de luxe, offrant un espace de rangement généreux. Cette maison est une opportunité rare d'allier confort moderne et charme traditionnel dans un emplacement recherché. Ne ratez pas l'occasion, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette résidence exceptionnelle. Depuis le DPE des modifications ont été apportées qui modifieront la note. Bienvenue chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 321 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel COLRAT, Tél. : 0629972014, E-mail : michel.colrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 964 871

Cyril Bacou - Safti vous propose: Saint Estève. Grande maison de type T6, 145m2, 3 faces, 2 niveaux. Située dans un quartier très calme, cette grande maison familiale offre une spacieuse pièce de vie avec salle à manger, salon avec cheminée et cuisine ouverte, 4 chambres avec placards dont 1 en rdc, une belle mezzanine, 2 salles de bains, et une grande buanderie. A l'extérieur un beau jardin arboré accueille une terrasse de réception et sa piscine, un coin barbecue, et une dépendance en guise d'atelier de bricolage. Aucuns travaux à prévoir, facile à vivre, faibles charges de chauffage. Exposition plein Sud, clim, volets élec centralisés, forage, arrosage auto. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BACOU, Tél. : 0678867910, E-mail : cyril.bacou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798 204 848

Secteur recherché de Saint Esteve, Maison de plain pied joliment agencée sur une parcelle de plus de 300 m2 avec un bel espace piscinable et une terrasse d'environ 30m² sans vis à vis. Présentant 75 m2 de surface habitable environ, elle se compose de deux chambres avec placard, une pièce à vivre lumineuse de près de 30m² climatisée avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée avec une porte accédant à la terrasse, une salle de bain avec une fenêtre, wc indépendant. Un Garage complète ce bien d'exception. Stationnement voitures et Camping Car sur la parcelle. Rafraîchissement à prévoir (cuisine, salle de bain), Tableau électrique récent, menuiseries simple vitrage et volets bois, climatisation réversible. Bien rare à visiter rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287

Située sur les Hauts de St-Estève, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier charmant. Proche des commodités, elle offre un accès facile aux commerces et services du quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité avec des espaces verts et des parcs idéaux pour se promener et se détendre. Le bien présente un terrain de 190 m², offrant ainsi la possibilité de profiter d'un espace extérieur agréable. Avec une terrasse pour recevoir vos convives et une place pour garer vos véhicules en toute sécurité, vous pourrez profiter pleinement de vos moments en extérieur. À l'intérieur, cette maison d'environ 100 m² propose 4 pièces. Vous disposerez de 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante, offrant un confort optimal et une intimité préservée. De plus, les 3 toilettes de cette maison facilitent la vie quotidienne. Avec un agencement bien pensé, les possibilités d'aménagement sont multiples pour créer votre cocon personnalisé. !!!!!! A SAVOIR QUE LE PRIX EST NEGOCIABLE !!!!!! Ne tardez pas à venir la visiter pour découvrir tous les atouts qu'elle peut vous offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel COLRAT, Tél. : 0629972014, E-mail : michel.colrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 964 871

Cyril Bacou - Safti vous propose: Saint Estève. Maison 104m2, de type T5, 2 faces, sur 2 niveaux. Située dans un quartier très agréable et à proximité des commerces, elle offre un séjour traversant, une cuisine, 4 chambres dont une en Rdc, une salle de bains, une buanderie, et un grand garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BACOU, Tél. : 0678867910, E-mail : cyril.bacou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798 204 848

Saint Esteve, quartier très recherché, à 5 mn de la gare de Perpignan et de l'aéroport, accès rapide à l'école Saint Louis de Gonzague, Grande maison d'environ 200m² en 4 faces sur une parcelle de 650m². Cette maison de construction traditionnelle aux menuiseries en double vitrage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double salon séjour exposé Sud avec une belle cheminée, une grande cuisine donnant sur la terrasse sans vis à vis, une chambre avec sa salle d'eau et un toilette. L'étage propose un fort potentiel avec 3 grandes chambres avec placard, une salle de bain, un toilette et une pièce indépendante de 32m² pouvant faire office d'une ou deux chambres supplémentaires ou bien d'un bureau pour une activité professionnelle. Une cave, un cellier, un Grand garage et une dépendance avec un barbecue maçonné complètent ce bien d'exception. Idéal pour une Grande Famille. vous serez ravis de la visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel COLRAT, Tél. : 0629972014, E-mail : michel.colrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 964 871

Cyril Bacou - Safti vous propose: Saint Estève. Grande maison familiale 161m2, de type T6, 2 faces, 2 niveaux, sur terrain de 251m2. Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché, elle offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4ème, une salle d'eau, et un grand garage. A l'extérieur, 2 ravissants jardins raviront de belles journées ensoleillées. Aucuns travaux à prévoir. Combles aménageables, panneaux photovoltaïques, clim, poêle à bois, isolation et ravalement récents, double vitrage, volets élec. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BACOU, Tél. : 0678867910, E-mail : cyril.bacou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798 204 848

Si vous cherchez une maison avec jardin et grand garage, au calme et à proximité de tous services (école, collège, commerces...), le tout à 5 minutes de Perpignan, ce bien est pour vous! Bâtie en 1967 sur un terrain de 240m2, cette maison de bonne construction a été régulièrement entretenue et équipée : double vitrage haut-de-gamme, climatisation réversible, porte de garage électrique, pergola et cumulus récents, combles isolées (DPE C)... Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, l'une disposant d'un lavabo, l'autre s'ouvrant sur une petite véranda, ainsi que les accès à une cave et à un grand garage de 27m2 avec coin buanderie. A l'étage, un salon-salle à manger lumineux avec cheminée et balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc. Vous disposerez, côté rue, d'un jardinet, et côté arrière, d'un jardin avec terrasse, barbecue et petits cabanons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600

10 Maisons à vendre, SAINT-ESTEVE (66240)

Maison - 4 pièces - 73m²

Maison - 5 pièces - 96m²

Maison - 5 pièces - 118m²

Maison - 5 pièces - 145m²

Maison - 3 pièces - 74m²

Maison - 4 pièces - 100m²

Maison - 5 pièces - 104m²

Maison - 6 pièces - 194m²

Maison - 6 pièces - 161m²

Maison - 4 pièces - 90m²

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