Au calme sur la commune de St Estèphe, à 1H de l'aéroport Bordeaux-Mérignac et à 25 min des plages océanes. Sur une parcelle de 650m2 clôturée, maison à étage de 118m2 environ qui se compose en rez de chaussée d'une vaste entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une belle salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, un grand palier dessert deux autres chambres ainsi qu'un deuxième wc séparé. A l'extérieur, un atelier fermé, une pergola, une grande terrasse couverte en bois ainsi qu'une dépendance de 64m2 environ avec un wc et un lave-main, complètent le bien. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, Tél. : 06 14 29 60 28, E-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890 455 710

Je vous présente sur la commune de St Estèphe (33) , un superbe terrain, divisible , avec une très vieille dépendance à rénover complétement + garage fermé. Le tout vue sur Vignoble / Estuaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 0652010355, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684

Je vous présente dans la commune de St Estèphe (33) , au milieu des plus beaux châteaux. Cette superbe propriété rénovée avec beaucoup de goût. Elle est composée d'une pièce de vie de 120m2 avec cheminée et clim réversible. Cuisine aménagée et équipée donnant sur une jolie veranda. A l'étage : vous y trouverez un espace nuit composé de 3 chambres / salle d'eau / wc indépendant. Puis au niveau 2 : Une majestueuse suite parentale avec salle de douche, baignoire, wc et espace bureau de 13m2 pouvant aussi être une cinquième chambre. Concernant les extérieurs : Jardin , piscine , calme , portail électrique , et 100m2 de dépendances supplémentaires. Bref coup de coeur assuré , comptez sur moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 0652010355, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684

Située au centre de Saint-Estèphe, maison de village à étage d'environ 105m² sans jardin. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, au 1er étage se trouvent 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Les combles sont en partie aménageables. L'ensemble est à rénover. Bien à fort potentiel pour de nombreux projets possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne DELMAS, Tél. : 0682584375, E-mail : fabienne.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822 254 124

Située au centre de Saint-Estèphe sur une petite place au calme, maison à étage en pierre d'environ 120m² avec de beaux volumes. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour, d'une grande cuisine, et d'un WC et au 1er étage se trouvent 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain. Cette maison n'a pas de jardin. L'ensemble est à rénover. Bien à fort potentiel pour de nombreux projets possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne DELMAS, Tél. : 0682584375, E-mail : fabienne.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822 254 124

Je vous présente à Vertheuil (33). Maison de 90m2 + un studio de 50m2. La maison est composée d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d' un WC, 3 chambres, grande salle d'eau avec douche italienne et deux vasques. Chauffage : clim réversible dans chaque pièce, ballon thermo dynamique. L'extérieur est équipé d'un portail électrique et d'un portillon, arrosage intégré, garage, parking et accès en enrobés. Double Garage et studio indépendant d'environ 50m2. Sans oublier la Terrasse carrelée et couverte d'environ 60m2. Environnement très calme, proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 0652010355, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684

Au calme sur la commune de Vertheuil, à 1h de l'aéroport de Bordeaux Mérignac sur une parcelle de 533 m2 avec puits. Nous vous proposons cette maison en pierre d'environ 90 m2 qui se compose en rez-de-chaussée d'une véranda donnant sur une pièce de vie de 31 m2 avec cheminée et cuisine ouverte, une première chambre avec placards, une deuxième chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage, vous disposerez d'une troisième chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Attenant un garage en pierre de 34 m2 pouvant être aménagé en pièce supplémentaire, un coin atelier et une cave. Prévoir petit travaux et léger rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345

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