Réf 1739211
Et si votre coup de coeur se trouvait ici...? Un terrain entièrement clos, une belle dépendance, un grenier aménageable et du potentiel !
Axe Laon/Reims , de la pierre, du charme, de l'espace...et de belles possibilités !
Située sur la commune de Saint-Erme Outre et Ramecourt, sur l'axe privilégié Laon / Reims, tout proche des commodités indispensables, telles que : la gare, l'école de la maternelle au CM2, la maison médicale et paramédicale, les supermarchés, commerces, restaurants, pharmacie... cette maison en pierre semi-mitoyenne, alliant authenticité et charme de l'ancien, ne demande qu'à être sublimée.
Carreaux de ciment, pierre, belle et généreuse cuisine à aménager selon vos envies... Ici, le charme est déjà là !
Elle offre actuellement deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable permettant la création de nouveaux espaces.
Vous souhaitez bénéficier des commodités de plain-pied ? Cela est parfaitement envisageable ! La disposition des aménagements du rez-de-chaussée permet cette possibilité.
Et ce n'est pas tout ! Une dépendance d'environ 50 m2 vient compléter l'ensemble, laissant place à de nombreux projets.
À l'extérieur, profitez d'un beau terrain de plus de 1300 m2 totalement clos, traversé par un petit cours d'eau, idéal pour savourer le calme, la vue sur la forêt et les beaux jours.
Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété nichée au coeur d'un petit village convivial et familial, et de la façonner à votre image.
Le charme de la pierre, le calme de la campagne et les commodités à proximité, le tout sur un axe privilégié: un joli potentiel à découvrir sans tarder !
Une maison qui mérite une visite pour en apprécier tout le caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DUPIN, Tél. : 0662833076, E-mail : anais.dupin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 942340720
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510€ et 4790€ par an sur l'année 2021.
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