Réf 1708352
Le calme de la campagne à proximité des commerces : 3 chambres, grand jardin, fibre, garage et tout-à-l’égout.
Maison de village avec 3 chambres et grand jardin, à proximité de Gorron !
Située au cœur du paisible village de Vieuvy, à seulement quelques minutes de Gorron et de l’ensemble de ses commodités, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces extérieurs et un environnement verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une salle à manger, une cuisine aménagée ainsi qu’un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois. Des toilettes complètent ce niveau. La maison bénéficie également d’un accès vers l’extérieur, permettant de profiter facilement de la terrasse couverte située à l’arrière et du jardin.
L’étage se compose d’un palier distribuant trois chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi qu’un dressing offrant un espace de rangement appréciable.
À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs espaces aménagés. À l’avant, un jardin arboré et une allée gravillonnée assurent un bel accueil à la maison. Un droit de passage est présent au profit du voisin. À l’arrière, vous profiterez d’un vaste jardin arboré, sans vis-à-vis, ainsi que d’une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. Une dépendance en pierre et un garage viennent compléter l’ensemble.
La propriété est implantée sur un terrain d’environ 1 469 m².
Informations complémentaires :
Fenêtres en PVC double vitrage
Raccordement au tout-à-l’égout
Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques
Garage et dépendance en pierre
Trois chambres
Jardin spacieux et arboré
Environnement calme, à proximité des commerces et services
La maison bénéficie d’une situation intéressante, à proximité de plusieurs pôles et sites touristiques :
environ 5 min de Gorron ;
environ 20 min de Pontmain ;
environ 25 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët ;
environ 35 min de Fougères ;
environ 50 min de la gare d’Avranches ;
environ 1 heure du Mont-Saint-Michel et des plages.
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Une vidéo commentée du bien est également disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VAUCELLE, Tél. : 0788630062, E-mail : damien.vaucelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106606460
Bilan énergétique
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