Située à Saint-Denis-lès-Bourg , proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. La maison, édifiée sur un terrain d'environ 1900 m², offre un grand espace extérieur dont la vue sur le plan d'eau de ST DENIS LES BOURG est imprenable ! Construite en 1981, cette propriété s'élève sur 2 étages et comprend : 2 grands salons, 2 cuisines, 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Sa surface habitable de 180 m² offre confort et espace pour toute la famille. Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle, offrant un cadre chaleureux et accueillant. Avec ses beaux volumes et son terrain généreux, cette maison constitue une opportunité idéale pour une vie de famille épanouie. Les investisseurs quand à eux pourront imaginer sans grand travaux deux habitations puisque la maison avait déjà bénéficiée de compteurs séparés et de deux accès et entrées distinctes. Un garage double et un espace de rangement viennent compléter ce bien. Bref, une maison au grand potentiel dans un cadre paisible n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000

Située à Bourg-en-Bresse, dans le domaine exclusif du Lac de Bouvent. Cette maison, fraîchement construite en 2023, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique et agréable. Proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et confortable pour ses résidents. La résidence comprend un spacieux salon lumineux, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec double lavabo, ainsi qu'une terrasse en rez-de-jardin au niveau du rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau supplémentaire avec double lavabo complètent l'espace intime et pratique. Un garage attenant assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le terrain spacieux offre la possibilité d'aménager une piscine. Cette maison incarne le confort moderne dans un cadre serein, à proximité des commodités et des écoles, offrant ainsi une qualité de vie recherchée pour votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Klajdi HAKA, Tél. : 0644865038, E-mail : klajdi.haka@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 951 662 006

A 1 km du Centre de Bourg en Bresse, proche des commerces, Dotée d'une superficie habitable de 147 m², cette maison vous offre un agencement optimal avec ses 7 pièces lumineuses. Avec ses 5 chambres, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs supplémentaires. Maison avec étage, Possibilité de faire 2 Logements locatifs avec accès séparé et combles aménageables avec dalles en béton, sur un terrain de 443 m2, avec un cabanon pour rangement, places de parking, Rez de chaussée : Hall Couloir d'entrée, Séjour, Cuisine avec sortie Terrasse Jardin, Chambre, Salle d'eau, Toilettes, Cave, Garage, Étage : Balcon, Hall d'entrée, Cuisine, Séjour avec balcon, 4 Chambres, Salle de Bain, Toilettes, Placard, Isolation laine de verre sous combles, Chauffage au fioul, Équipée système d'alarme, Un parking est également disponible pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : hysieu.thai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313

Nous avons le plaisir de vous présenter à Viriat commune limitrophe de Bourg en Bresse, cette charmante maison des années 1980, située dans un quartier calme et convivial, l’emplacement est l’un des principaux avantages de cette maison nichée dans un quartier paisible, vous bénéficierez de la sérénité de la vie de quartier tout en ayant accès à toutes les commodités à proximité. Vous serez à quelques minutes, des écoles, des crèches des lycées et de la faculté, gare, ce qui facilitera le quotidien de toute la famille. Le centre-ville est également facilement accessible. Et non seulement cette maison possède un terrain de 763 m². Mais vous aurez aussi la chance de pouvoir partager un espace de verdure au cœur de ce charmant quartier. Cette maison se trouve sur deux niveaux d’environ 90 m², avec l’espace de vie à l’étage, comprenant une cuisine équipée fermée, deux chambres avec rangement, une salle à manger, un salon, une salle d’eau et des toilettes. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une cuisine d’été, une chambre, une salle d’eau et un toilettes, avec un grand garage motorisé et la possibilité d’aménager d’autres pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saïda MAROUANI, Tél. : 0782708388, E-mail : saida.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 908630643

J'ai le plaisir de vous présenter un bien d'exception , nichée dans un écrin de verdure, édifiée sur un terrain arboré de 6500 M2, une ferme Bressane entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au premier niveau se trouve une cuisine dinatoire toute équipée qui donne sur un séjour de plus de 60m2 carrés avec une magnifique cheminée sarrasine en parfait état de fonctionnement, ainsi que deux suites parentales dont une avec baignoire balnéo et entrée indépendante. A l'étage vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et toilette ainsi qu'une autre chambre traversante. Une family room avec deux espaces nuits, salle d'eau, dressing et toilettes. L'étage est complètement indépendant avec accès par l'extérieur. Deux dépendances viennent compléter le tout, une de plus de 143 M2 aménagée en salle de réception, avec sur la gauche un projet de création d'un duplex. La deuxième fait 124M2 et sert actuellement de buanderie/atelier/four à pain. Pour les prestations extérieures, vous trouverez une jolie terrasse avec jacuzzi 5 places, une roulotte aménagée en sauna, un terrain de pétanque, ainsi que deux mares avec pontons. Côté technique: Chauffage électrique et bois, chauffage au sol au rez de chaussée (sauf pour la pièce avec la cheminée) électricité triphasé, fosse septique.)Isolation sous toiture ouate de cellulose. La toiture de la ferme à été refaite en 2011 selon les règles des bâtiments de France, et celle de la grange en 2019. Ce bien atypique et exceptionnel sera parfait pour une grande famille à la recherche de tranquillité, d'espace et d'un bien historique ainsi que pour un projet professionnel comme des chambres d'hôtes, ou bien de l'évènementiel. Ce bien n'attends que vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène JUIF, Tél. : 0749360546, E-mail : charlene.juif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 952 329 902

Le bien est idéalement située dans un quartier paisible et résidentiel à seulement quelques pas du cœur de Bourg-en-Bresse, offrant ainsi une proximité avec toutes les commodités. Cette spacieuse maison de plain-pied d'environ 70m2 se compose d'une cuisine équipée et meublée, d'un grand séjour, d'une salle de bain, d'un WC, de deux chambres et d'un jardin clôt. Un garage et un cellier viennent compléter ce bien. La maison est en très bon état, de nombreux travaux de rafraichissement ont été effectué vous n'aurez donc qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000

Grande maison dans un quartier paisible de Bourg-en-Bresse, avec une surface habitable de 75 m² environ, et plus 100 m² aménageable. Cette maison est sur trois niveaux avec garage. Possibilité création d’un studio de le tout sur un terrain 570 m². Chaudière gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saïda MAROUANI, Tél. : 0782708388, E-mail : saida.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 908630643

7 Maisons à vendre, SAINT-DENIS-LES-BOURG (01000)

Maison - 6 pièces - 180m²

Maison - 5 pièces - 120m²

Maison - 7 pièces - 147m²

Maison - 4 pièces - 90m²

Maison - 10 pièces - 300m²

Maison - 3 pièces - 70m²

Maison - 5 pièces - 78m²

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