Maison à vendre à SAINT-DENIS-DE-GASTINES de 144m²188 000 €
Réf 1620021
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 144 m²
Maison
144m²
6
4
3 745m²
1900
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 144 m²
Maison en pierre avec dépendances, terrain 3700m²
En campagne de Saint-Denis-de-Gastines, à seulement 10 minutes d’Ernée et 15 minutes de Gorron, cette propriété pleine de caractère se situe dans un petit hameau de deux maisons, au bout d’une voie communale, offrant calme et tranquillité.
Implantée sur un beau terrain arboré d’environ 3 700 m², elle bénéficie d’un environnement naturel avec plan d’eau poissonneux, fruitiers, potager, poulailler et dépendances, dont une pouvant accueillir votre camping-car.
La maison en pierre, d’environ 145 m² habitables, séduit par son authenticité : poutres apparentes, murs en pierre et cheminée créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le rez-de-chaussée propose une véranda, une cuisine aménagée et équipée, et une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur le jardin.
Une chambre avec pièce attenante (dressing ou bureau) permet d’imaginer facilement une suite parentale avec salle d’eau.
S’ajoutent WC et chaufferie équipée d’une pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des WC.
Les dépendances constituent un véritable atout :
• une grande dépendance en pierre d’environ 80 m², avec atelier
• un garage d’environ 60 m² avec belle hauteur
• deux garages supplémentaires et une cour sur laquelle peuvent stationner plusieurs véhicules.
La maison, rénovée dans les années 1980, est habitable en l’état mais nécessitera un rafraîchissement intérieur, offrant l’opportunité de la personnaliser à votre goût tout en conservant son caractère.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent le charme de la pierre, de l’espace et un cadre de vie nature, avec un beau potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906
Implantée sur un beau terrain arboré d’environ 3 700 m², elle bénéficie d’un environnement naturel avec plan d’eau poissonneux, fruitiers, potager, poulailler et dépendances, dont une pouvant accueillir votre camping-car.
La maison en pierre, d’environ 145 m² habitables, séduit par son authenticité : poutres apparentes, murs en pierre et cheminée créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le rez-de-chaussée propose une véranda, une cuisine aménagée et équipée, et une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur le jardin.
Une chambre avec pièce attenante (dressing ou bureau) permet d’imaginer facilement une suite parentale avec salle d’eau.
S’ajoutent WC et chaufferie équipée d’une pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des WC.
Les dépendances constituent un véritable atout :
• une grande dépendance en pierre d’environ 80 m², avec atelier
• un garage d’environ 60 m² avec belle hauteur
• deux garages supplémentaires et une cour sur laquelle peuvent stationner plusieurs véhicules.
La maison, rénovée dans les années 1980, est habitable en l’état mais nécessitera un rafraîchissement intérieur, offrant l’opportunité de la personnaliser à votre goût tout en conservant son caractère.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent le charme de la pierre, de l’espace et un cadre de vie nature, avec un beau potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1568€ et 2122€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Jémuel Vittori
Ernée (53500)
41 biens en portefeuille
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