6 Maisons à vendre, SAINT-CYR-DU-BAILLEUL (50720)

Maison 126m² 3chbs, terrain 3181m²
Située à Saint-Cyr-du-Bailleul (50720), dans un petit hameau au cœur d’un environnement calme, arboré et vallonné, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 126 m², rénovée à partir de 2005 et bénéficiant d’une couverture en ardoise en bon état.

Orientée plein sud, elle offre au rez-de-chaussée un agréable séjour-salon avec murs en pierre apparente, apportant beaucoup de caractère à la pièce, et équipé d’un poêle à granulés. Vous trouverez également une cuisine aménagée, une petite buanderie, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert deux belles chambres de 19 et 20 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC et un petit débarras.

Au deuxième étage, sous les combles aménagés, une belle mezzanine avec placard intégré pourra facilement accueillir un espace bureau, lecture ou détente. Une troisième chambre mansardée complète ce niveau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 3 181 m², agrémenté de quelques arbres fruitiers, d’une petite terrasse à l’arrière de la maison et d’un abri permettant du stockage. Un cadre verdoyant idéal pour profiter pleinement de la campagne.

La maison dispose d’un chauffage électrique complété par un poêle à granulés et la maison est éligible à la fibre optique.

Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 min du Teilleul, 9 min de Barenton, 18 min de Mortain et environ 1 heure du Mont-Saint-Michel et des plages.

Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre et de la campagne, à la recherche d’un environnement paisible et d’un beau terrain de plus de 3 000 m².

N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, recevoir une vidéo commentée de la propriété ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 117 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866

À la recherche d'un cadre de vie paisible avec de l'espace et du potentiel ? Découvrez cette propriété de caractère située sur la commune de Barenton, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, avec près de 12 hectares de terrain attenants.
Sur la commune de Barenton (50720),
* Situé dans le sud-est du département de la Manche, au cœur du bocage normand.
* Proche des limites des départements de l'Orne et de la Mayenne, offrant un accès facile à plusieurs bassins d'emploi.
* Environnement calme et verdoyant, au sein du Parc naturel régional Normandie-Maine.
* Présence de commerces et de services de proximité dans le bourg, avec des villes comme Mortain-Bocage et Domfront-en-Poiraie accessibles en quelques minutes.
* Nombreuses possibilités de loisirs de plein air : randonnée, vélo sur les anciennes voies ferrées aménagées en voie verte et découverte de la vallée de la Sélune.
Ces atouts sont particulièrement recherchés par les acheteurs souhaitant une résidence principale dans un cadre paisible ou une résidence secondaire en pleine nature.

cette propriété de caractère offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature et de grands espaces.
La maison d'habitation d'environ 100 m² se compose de quatre chambres, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, le rez-de-chaussée est aménagé pour les personnes à mobilité réduite , de pièces annexes à aménager selon vos besoins. Son authenticité et son potentiel en font une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet touristique.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un ensemble foncier rare comprenant près de 12 hectares de prairies et d'espaces naturels attenants, parfaitement adaptés à l'accueil de chevaux, à l'élevage ou à toute activité agricole.
Un vaste hangar d'environ 400 m² complète la propriété et offre de nombreuses possibilités de stockage, d'exploitation ou d'aménagement professionnel.
Un verger pouvant être utilisé à titre commercial.
Clapiers à lapins ainsi qu'une basse-cour.
Nichée dans un environnement paisible, sans nuisance, cette propriété séduira les personnes en quête d'espace, de tranquillité et de projets de vie au vert.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Duanyi GAUBE, Tél. : 0658309126, E-mail : duanyi.gaube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 942698390

MAISON DE CHARME ET DE POTENTIEL
? Maison de caractère entièrement rénovée – Barenton POSSIBLE MEUBLEE
Située au cœur de Barenton, cette élégante maison en pierre entièrement rénovée par des professionnels avec garanties décennales en cours séduira les amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité.
D'une capacité d'accueil idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, elle se compose de :
? Sous-sol complet sur toute la surface de la maison, comprenant une salle de jeux, une chaufferie, une lingerie ainsi qu'une cave.
? Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une chambre, un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée.
? Au premier étage : trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
? Au deuxième étage : trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec une terrasse sans vis-à-vis, une cour goudronnée facilitant le stationnement, un garage et un jardin clos d'environ 900 m².
? Un emplacement pratique et recherché :
Supérette
Boulangerie-pâtisserie
Trois salons de coiffure
Services bancaires
Agence postale
Quincaillerie
Garages automobiles
Artisans (menuisiers, plombiers, etc.)
École maternelle et primaire sur la commune
Arrêt de bus scolaire à proximité immédiate de la maison
Parc de jeux pour enfants juste derrière la propriété
Située sur le tracé de la Véloscénie, à seulement 1 heure du Mont-Saint-Michel et environ 1h30 de Caen, Rennes et Ouistreham, cette propriété représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale de standing que pour le développement d'une activité touristique.
? Les atouts de cette propriété :
? Maison en pierre de caractère entièrement rénovée
? Travaux avec garanties décennales en cours
? 6 chambres et une chambre de plain-pied
? Sous-sol complet sur toute la surface de la maison
? Salle de jeux, lingerie, chaufferie et cave
? Terrasse sans vis-à-vis
? Cour goudronnée et garage
? Terrain clos d'environ 900 m²
? Commodités accessibles à pied
? Fort potentiel pour chambres d'hôtes ou gîte
Une maison où chaque détail a été pensé avec soin, offrant l'impression d'évoluer dans un véritable magazine de décoration. ??

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 0671184527, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627

Maison, pierres, colombages et charme
Cette charmante maison à colombages et en pierre, nichée dans le calme de Barenton, dans la Manche, vous séduira avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger. À l’intérieur, les murs en pierre et les poutres apparentes apportent un charme authentique. À l’étage, un salon transformable en grande chambre pouvant accueillir deux lits, et au dernier niveau, une vaste chambre pouvant également accueillir deux couchages. Proche des voies vertes et de sites touristiques, elle est idéale pour une résidence secondaire, mais aussi un excellent investissement locatif ou Airbnb."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 0671184527, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627

À seulement 1 heure du Mont-Saint-Michel et à 1h25 des plages de Granville.
Coup de cœur en pleine nature – Maison avec grand terrain à Saint-Georges-de-Rouelley (50720). Et si votre prochain chez-vous se trouvait au cœur du bocage normand, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de sites emblématiques ? Située à Saint-Georges-de-Rouelley, cette charmante maison de 78 m² vous séduira par son atmosphère paisible et son potentiel. Elle comprend6 pièces, dont3 chambres et 2 salles de bains, offrant un cadre de vie agréable pour une famille ou une résidence secondaire. Vous profiterez d'un terrain attenant de 1480 m², idéal pour les amoureux de jardinage, les repas en extérieur ou les moments de détente. Un second terrain non attenant de2 280 m² complète la propriété, portant la superficie totale à 3760 m². Située à environ 1 heure du Mont-Saint-Michel et à environ 1 heure 25 des plages de Granville, elle permet de profiter du littoral normand et de ses plus beaux paysages. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de vie au vert, cette propriété offre un cadre privilégié où calme, nature et qualité de vie se rencontrent. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Une visite suffira pour succomber à son charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima DESGUÉ, Tél. : 0636952581, E-mail : fatima.desgue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 811922723

Deux maisons, un seul lieu, une multitude de projets ! Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété de caractère composée de deux habitations communicantes, de nombreuses dépendances et d'un agréable terrain de 2 100 m² bordé par un ruisseau. Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou un investissement locatif.
Maison de caractère avec deux habitations, nombreuses dépendances et terrain de 2 100 m² – Saint-Georges-de-Rouelley
Située dans un hameau paisible de Saint-Georges-de-Rouelley, au cœur du sud-Manche, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie privilégié à seulement 1,2 km des commerces et services (supérette, boulangerie, coiffeur, professionnels de santé...).
L'ensemble se compose de deux maisons pouvant être réunies, représentant environ 148 m² habitables, idéales pour une grande famille, un projet de gîte, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Première habitation – Environ 78 m²
Séjour avec cheminée
Cuisine
Salle d'eau
WC
À l'étage : palier desservant 2 chambres
Seconde habitation – Environ 70 m²
Pièce de vie avec cuisine et cheminée
Salle d'eau
WC
À l'étage : palier et 2 chambres

Les dépendances
Belle dépendance en pierre avec toiture récente, comprenant une grange, une cave et un appentis.
Garage en colombages restauré sur murs en pierre, alimenté en eau et électricité, avec un étage isolé, aménagé et chauffé.
Garage métallique démontable et transportable d'environ 35 m², quasiment neuf.
Les extérieurs
Vous profiterez d'un agréable terrain de 2 100 m², bordé par un ruisseau, offrant un environnement calme et verdoyant.
Les atouts

Deux habitations qui peuvent être communicantes
Charme de la pierre et des cheminées
Nombreuses dépendances
Toiture récente sur la dépendance principale
Terrain arboré bordé d'un ruisseau
À seulement 800 mètres du site naturel classé de la Fosse Arthour
5 minutes de Barenton et 10 minutes de Domfront
Classe énergie : F (audit énergétique à prévoir conformément à la réglementation).
Une propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement recherché.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 141 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 0671184527, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627