Maison à vendre à SAINT-CYPRIEN de 46m²239 000 €

Saint-Cyprien Plage. Nichée dans un environnement calme et à proximité des commerces dans une résidence sécurisée, cette maison plain-pied séduit par sa luminosité, son agencement et son agréable espace extérieur.
Son exposition sud-ouest garantit une belle clarté tout au long de la journée.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour spacieux et baigné de lumière attenant à une belle véranda qui prolonge l’espace de vie.
Côté nuit: Un dégagement distribue deux chambres avec placards muraux, une salle d’eau et un wc indépendant.
Un espace supplémentaire vient compléter l’ensemble : une mezzanine basse d’environ 16 m², idéale pour des couchages supplémentaires ou autres aménagements en fonction de vos besoins.
Le tout totalisant une surface utile d'environ 78 m² !

Son jardin clos est un atout majeur et vous laissera la possibilité d'aménager divers espaces de détente.
Un cabanon de jardin permettra le rangement de vos vélos et autres matériels. Stationnement privatif numéroté et sécurisé. Accès sur chaque faces.

Nombreux atouts: Mitoyenne sur une seule face, climatisation réversible, velux et volets roulants motorisés, Vendue meublée ! Cette maison est parfaite pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Prenez contact dès maintenant pour organiser une visite !Ne manquez pas cette opportunité sur le secteur !
Visite virtuelle disponible sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 866 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502