27 Maisons à vendre, SAINT-COUAT-D'AUDE (11700)

Villa 4 faces de 96m² sur terrain arboré de 627m²
Village toutes commodités sise sur un terrain arboré de 627m² venez découvrir cette ravissante villa entièrement rénovée qui dispose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine contemporaine ouverte totalement aménagée, une salle d'eau avec douche italienne et w.c et pour finir une chambre avec baie vitrée et coin buanderie qui pourra faire l'objet d'une séparation en posant une simple cloison.
A l'étage 2 grandes chambres dont une avec grand dressing, une salle de bain avec baignoire et un 2ème w.c.
Le jardin est arboré et piscinable il permet le stationnement de plusieurs véhicules dans la propriété y compris un camping car.
Les points fort: Menuiserie double vitrage, climatisation réversible, calme et pas de mitoyenneté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385

Belles prestations, 4 chambres, piscine, studio
Entre Lézignan-Corbières et Carcassonne, à proximité des commerces et écoles, sur la jolie commune de Roquecourbe Minervois d'environ 150 habitants où il fait bon vivre, venez découvrir cette magnifique propriété aux prestations de qualité. Elle propose une villa de 152m²,un studio indépendant de 18m², une piscine, une cuisine d'été et un garage.
Cette maison sur vide sanitaire propose une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte (équipée et aménagée) pour une surface totale de 56m², un grand espace buanderie, quatre chambres dont une suite parentale de 21m² avec grand dressing et salle d'eau, un bureau, 2 WC et une seconde salle d'eau.

Côté extérieur, une belle terrasse abritée d'une pergola bioclimatique pour d'agréables soirées en famille, une piscine de 7x3,50, une cuisine d'été équipée, un garage, un terrain de pétanque ainsi que le studio indépendant climatisé (pouvant également servir de local professionnel), un puits. Le tout sur une parcelle de plus de 820m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis.
Côté prestations: la maison est équipée de la climatisation gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants électriques, de la fibre. La cuisine à été totalement refaite en 2021, la piscine et la cuisine d'été datent de 2022. Classe énergétique A.
Aucuns travaux à prévoir, vous l'aurez compris cette propriété aux prestations généreuses tiendra toutes ses promesses. Taxe foncière 1510e.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 424 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921603288