52 Maisons à vendre, SAINT-CLEMENT (89100)

Maison familiale 116 m² avec garage et dépendance à Sens
Antony OIOLI Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison familiale de 116m2 idéalement située dans un quartier calme et recherché de Sens, à proximité immédiate du centre-ville, du parc du Moulin à Tan, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités..

Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda lumineuse menant à un hall desservant une cuisine aménagée et équipée, une douche indépendante, un WC séparé ainsi qu'un vaste salon-séjour traversant et lumineux d'environ 28 m² donnant accès à une terrasse extérieure. Un bureau de 11m2 complète ce niveau et permet l'accès à l'étage.

L'étage accueille quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace parfaitement adapté à la vie de famille.

La maison bénéficie de nombreux équipements de qualité : chaudière gaz à condensation, menuiseries en double vitrage, volets roulants motorisés, moustiquaires, assainissement collectif, toiture en bon état général.

Les peintures intérieures ont été entièrement refaites en avril 2026, permettant une installation immédiate dans un intérieur soigné et lumineux.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 250 m², d'un garage avec porte motorisée, d'un portail automatisé, d'un portillon avec gâche électrique, d'une cave ainsi que d'une dépendance offrant un espace de rangement ou d'aménagement complémentaire.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, offrant de belles prestations et un fort potentiel pour une famille souhaitant profiter de la qualité de vie sénonaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

DPE : D (226)
GES : D (49)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 182 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 0658717709, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799

Longère 4 chambres proche Sens
Dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison est située à 2mn des commerces de proximité (épicerie, école, pharmacie...), d'une grandeur de 125 m² habitable, elle allie le charme de la campagne avec la proximité de la ville.

Dépendances & Prestations
• Confort moderne : Fibre optique, Pompe à chaleur et Ballon d’eau chaude Thermodynamique, Système d'alarme couplée à la vidéoprotection ainsi qu'aux détecteurs de fumée et d'ouvertures.
• Potentiel : Une vaste grange attenante de 58 m² pour vos projets d'agrandissement, de garage ou d'atelier.

Les Atouts Cœur
• Extérieurs : Terrain de 1 600 m² avec jardin arboré et piscine hors sol 7x4m.
• Une terrasse couverte : Pour recevoir vos convives en profitant de l’exposition plein sud
• Performance Énergétique : Rare pour le secteur, un DPE classé C / GES : B


Au Rez-de-chaussée :
• Une salle à manger chaleureuse, idéale pour les moments en famille.
• Un salon lumineux.
• Une cuisine fermée équipée
• Une salle d’eau

À l’Étage :
• Une pièce palière de 11 m² desservant 4 espaces nuit :
• 4 chambres.

Taxes Foncières : 559euros / an
Prix : 190 000 FAI
À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Erwann POTTIER, Tél. : 0629792787, E-mail : erwann.pottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 101650679

Maison village proche Sens
Cette maison est implantée sur un terrain de 600 m² environ , offrant calme et sérénité. La commune bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de commerces, écoles et espaces verts pour des balades relaxantes. Idéalement desservie, Rosoy est un lieu prisé pour ses commodités et sa convivialité.

À l'intérieur, cette maison de 102 m² propose un agencement pratique avec un dégagement, un séjour , une cuisine équipée, 2 chambres et 2 salles de bain. Le sous-sol aménagé inclut une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été. Les fenêtres en double vitrage et les volets électriques offrent un confort optimal. Ce bien offre un cadre de vie familial agréable, idéal pour s'installer et profiter de la tranquillité .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 166 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509620373

Maison de ville (2 beaux appartements;1 loué); terrasse.
À Sens (89100), charmante commune historique de l'Yonne, ce bien se situe dans un quartier recherché proche des commerces et des écoles. La ville offre un cadre de vie paisible et familial, avec ses nombreux parcs et espaces verts, tout en étant bien desservi par les transports en commun pour faciliter les déplacements.

Cette maison de 140 m² est divisée en deux appartements : un T3 de 66 m² et un T4 de 74 m², idéaux pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille. Chacun des logements dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de chambres spacieuses ainsi que de salles d'eau modernes. Le bien est en parfait état, équipé de chauffage électrique, de volets roulants électriques en PVC, de double vitrage et de la fibre. Avec son bon niveau d'isolation (C) et son assainissement collectif, cette propriété offre tout le confort et la praticité recherchés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494038870

Spacieux pavillon de construction traditionnelle!
A Sens, très proche gare, et commerces à proximité immédiate, je vous propose ce spacieux pavillon de construction traditionnelle ,offrant de beaux volumes ( 209m2 habitables!! ), composé ainsi:
- Au rez de jardin, garage double ( 28 et 20m2), pour stationnement et bricolage et/ou stockage aisés, chambre avec salle d'eau et wc, buanderie, pièce.
- Au 1er niveau, entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger avec accès au balcon, salle de bain et d'eau, chambre, petit salon doublé d'une agréable et très chaleureuse pièce de vie ( accès au balcon également) avec plafond cathédrale et cheminée!
- A l'étage, magnifique pièce de 50m2 ( supérieur à 1,80m), avec charpente apparente offrant un cachet indéniable! Multiples possibilités d'aménagement ( chambres, salle de jeux, dortoir...). Un point d'eau et des wc sont également présents.
A l extérieur figure une pergola avec son barbecue pour profiter des beaux jours!
Grande cave atypique....
Chauffage central gaz
Produit qualitatif et atypique à visiter rapidement!

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Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428747950

SENS, quartier résidentiel proche hopital
Située dans un quartier résidentiel en périphérie de la ville, cette maison de 1970 d'environ 165 m² sur un terrain plat et clos d'environ 728 m² bordé par un joli ruisseau (sécurisé) offre un cadre de vie paisible et proche des commodités telles que les commerces, écoles, transports en commun, centre hospitalier, ....

Cette maison de construction traditionnelle spacieuse se compose de 6 pièces, 3 salles de bain et 3 wc, offrant ainsi tout le confort nécessaire à un environnement familial des plus agréables. Le rdc comprend entrée, cuisine, grand séjour/salon très lumineux, 2 chambres, salle de bain et WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un grenier, une salle de bain avec wc et un dégagement. Le sous-sol total abrite un studio avec kitchenette, chambre, douche et WC, espaces de rangement et garage.
Chauffage gaz de ville, fibre, tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880

Maison de ville avec jardin, proche coeur de ville
Proche centre ville historique de Sens, jolie maison de ville avec jardin composée au rez de chaussée d'une entrée, wc,cuisine à aménager à votre goût, double salon avec baies vitrées donnant sur jardin pour profiter aisément des beaux jours!
A l étage, couloir desservant salle d'eau à refaire, 3 chambres.
Chauffage gaz , double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428747950

Très bien situé! Pas de vis à vis....
Située à Paron (89100), cette maison sur une surface de terrain de 838 m² offre un environnement agréable et paisible. À proximité se trouvent des commodités telles que des commerces et des services, ainsi que des espaces verts pour profiter de la nature. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des nécessités du quotidien.

À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain clos et arboré, offrant intimité et espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une place de parking est disponible pour stationner aisément. Les huisseries en bois double vitrage renforcent l'isolation et la sécurité de la maison, tandis que l'assainissement collectif assure un bon confort au quotidien. la VMC est neuve.

D'une surface habitable de 85,5 m², cette maison lumineuse construite en 1980 présente un rez-de-chaussée comprenant une grande pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres (UNE au sous soll), une salle de bain et un WC. Un balcon offre un espace extérieur supplémentaire. Le sous-sol total compartimenté propose des possibilités d'aménagement, avec une configuration permettant facilement l'ajout d'une 4 ème chambre. Une belle opportunité pour un foyer cherchant un cadre de vie confortable et évolutif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494038870

Jolie Sénonaise plein centre ville
Au coeur historique de SENS, cette jolie batisse bourgeoise sénonaise offre un cadre de vie agréable. Proche de toutes les commodités telles que centre ville avec commerces, écoles et transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et confortable. De plus, sa proximité avec des espaces verts ou des lieux culturels enrichit l'expérience de vie dans ce quartier dynamique et convivial.

Cette maison d'environ 183 m² sur un terrain de 293 m² se déploie sur trois niveaux offrant un total de 9 pièces comprenant 6 chambres, 3 wc, salle de bains et salle d'eau. Au rdc, l'entrée mène sur séjour/salon et/ou cuisine ouverte aménagée équipée, un wc séparé et accès à la cave. Les niveaux supérieurs accueillent les chambres spacieuses et lumineuses, bureau et pièces d'eau.
Chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout, fibre. Son garage attenant est un réel plus en ville.

L'extérieur clos de murs arboré, paysagé offre une jolie terrasse accessible à la fois par la cuisine et le salon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880

idéalement placée, proche toutes commodités
Cette maison individuelle de 175 m2 habitables offre 5 pièces principales dont 4 chambres, avec une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau au rez-de-chaussée. Les pièces de vie sont lumineuses et prolongées par une véranda, ouvrant sur un terrain plat, clos et préservé des vis-à-vis, d’environ 1000 m2. L’ensemble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux, avec un chauffage central au gaz de ville et un assainissement collectif. La propriété bénéficie également d un garage avec porte électrique et places de stationnement.

La maison se situe dans un secteur recherché de Maillot, à proximité des commerces et du réseau de bus. L’école primaire se trouve à environ 300 m, ce qui en fait un cadre pratique pour une vie de famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880

PROCHE CENTRE VILLE SENS, MAISON BEAU VOLUME + DEPENDANCE
Dans la ville de SENS, 1 heure Paris-Bercy, proche du centre ville et de toutes les commodités, cette maison spacieuse et ses dépendances pourront s'adapter à plusieurs types de besoin.
Un artisan ou un collectionneur pourra exploiter sa grange, un investisseur pourra créer plusieurs appartements, et une famille pourra tout simplement y créer son cocon.
Vous trouverez au RC : une entrée sur la cuisine aménagée dinatoire, une salle d'eau avec wc, un séjour avec cheminée-insert, 2 grandes chambres dont une avec accès extérieur et grands placards, un bureau ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage, une jolie chambre avec son petit balcon et un grenier en partie aménageable.
Double vitrage, chauffage central gaz.
En retour, un hangar 4 travées sur dalle béton,dont un espace clos pour environ 45 m².
Cave. Grande cour close pour une surface totale de la parcelle de 562 m².
Double vitrage PVC, chaudière gaz, tout à l'égout...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUHAMEL, Tél. : 0785346145, E-mail : catherine.duhamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 347945925

SENS CENTRE, A 2 PAS DES PROMENADES. MAISON-APPARTEMENT DE CHARME 117 m² hab.
Située à Sens (89100), cette maison-appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des Promenades, au sein d'une toute petite copropriété. Proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents.

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin intimiste de 208 m² sans vis-à-vis agrémenté d'un barbecue, d'une petite dépendance et d'un bucher. Un garage indépendant complète ce bien, offrant praticité et confort au quotidien.

L'intérieur de cette maison spacieuse se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon séjour avec cheminée donnant sur une véranda chauffée de 20 m², de 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle d'eau et un wc, tandis que l'étage offre deux chambres, une salle de bains, un wc et une chaufferie-buanderie avec rangements. Une cave complète cet espace résidentiel chaleureux, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort ou également pour une retraite sereine.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUHAMEL, Tél. : 0785346145, E-mail : catherine.duhamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 347945925

Longère F5, 4 chambres, un garage attenant et buanderie.
Antony OIOLI Immobilier SAFTI vous propose à 12 minutes à l’Est de Sens, 1h10 de Paris par l'autoroute, dans un village avec école et garderie, nichée sur un terrain clos et bucolique d'environ 500m2, une authentique longère de caractère F5 de 131m² avec chaufferie et garage de 30m². Cette longère est munie du DOUBLE VITRAGE, d'un chauffage CHAUDIERE à GRANULES, d'un assainissement au tout à l'égoût et d'une toiture correcte.

Vous retrouverez tout le charme de la maison de campagne pour une résidence secondaire ou principale, cette maison ancienne vous accueille par une entrée sur couloir desservant de plain-pied un escalier d'accès à l'étage et un dégagement desservant une chaufferie - Une chambre - Une salle de douche italienne avec WC - Un salon séjour lumineux avec accès direct à une cour intime sans vis à vis et au garage de 30m2 avec porte sectionnelle motorisée - Une cuisine aménagée à l’atmosphère chaleureuse où le sol en tomette rappelle l’élégance des maisons d’antan.

À l’étage, une belle pièce palière conviviale accueille vos invités ou vos moments de détente, et mène à trois chambres dont le charme est sublimé par les poutres anciennes apparentes.

Une adresse idéale pour une résidence principale à la campagne ou une maison secondaire pleine d’authenticité, à deux pas de Sens et aux portes de Paris.

Visite virtuelle disponible.

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DPE*: 236 (Indice D) GES: 7 (Indice B)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 0658717709, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799

Maison familiale avec T2( 48m2) et garage de 100m2
Produit rare sur Sens même, belle propriété très bien entretenue, offrant de multiples possibilités par sa conception , ainsi composée:

- Maison principale lumineuse, bénéficiant de beaux volumes, composée d'une cuisine, salon avec insert et balcon exposé sud , 4 chambres , salle d'eau et salle de bain, pour une vie de famille aisée et harmonieuse!

- Spacieux appartement T2, indépendant, en rez de chaussée, parfaitement équipé, idéal pour y accueillir parents,enfants ou envisager des revenus locatifs ( avantages fiscaux) !!

- Grand garage de 36m2, sur rue ( parfait pour fourgon ou camping car !) ,avec porte double permettant un accès aisé au terrain sans vis à vis

- Sous sol de 70m2 ( grande hauteur également !!!) pour artisan ou activité professionnelle, atelier, stockage ou autre...
Double vitrage, chauffage fuel, consommation très raisonnable de 1500l/an ( factures à l 'appui)
A découvrir sans tarder!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428747950

Magnifique propriété " exceptionnelle et rare" à 5 mn de SENS PRIX "CANON"!!!
Sur 9000 m2 de terrain clos et arboré, un plan d'eau de 1500m2 (poissons, cygnes etc...)parfaitement entretenu.
Piscine couverte à remettre en service.
Une maison d'environ 80 m2 en plain pied (résidence secondaire).
Carport, BBQ.Chalet de jardin
Chauffage électrique et poêle à granulés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494038870

proche SENS et gare direct Paris
Proche de SENS et sa gare direct Paris 50mn, cette maison neuve d'architecte d'environ 216 m² sur un terrain d'environ 1573 m² offre un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité des commodités.
Cette propriété exceptionnelle comprend 8 pièces dont 5 chambres, 6 wc et 5 salles de bain ou salle d'eau, avec 2 studios indépendants. Dotée d'une note énergétique exceptionnelle, elle propose des équipements modernes tels qu'un puits canadien, la climatisation, une pompe à chaleur pour l'eau chaude, et un système de triple vitrage. Le lumineux séjour cathédrale avec cuisine ouverte, tandis que les 3 grandes chambres comportent chacune une salle d'eau, un WC et un dressing et sortie extérieure. De plus, deux studios indépendants profitent d'une cuisine équipée, d'un espace nuit et d'une salle d'eau+wc, idéaux pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Avec un grand garage, des terrasses sans vis-à-vis et un terrain clos, cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité de manière unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880

proche SENS commodités et gare direct Paris
Découvrez cette propriété située à Fontaine la Gaillarde offrant un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes de SENS et ses commerces, écoles et gare direct Paris.
Cette maison d'environ 240 m² propose au niveau vie une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée équipée et coin bar, le tout ouvrant sur une grande terrasse, 2 chambres, une salle de bains + douche, un wc séparé.
à l'étage un grand palier bureau distribue 1 salle d'eau, un wc séparé, 2 chambres très spacieuses (40 et 34m²) pouvant être aménagées facilement en plusieurs chambres et/ou permettre de faire une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc.
Le sous-sol aménagé comprend un salon, une buanderie, une cave, une pièce dédiée actuellement à la musique et un grand garage avec porte électrique.
Les menuiseries, le chauffage électrique et la jolie cheminée avec insert assurent confort et efficacité. Construite en 1972, cette propriété offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel pour une vie de famille agréable.
Le tout sur un terrain d'environ 2300m², clôturé et équipé d'un portail électrique pour plus de sécurité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880

Maison à rénover dans charmant coin de verdure !
A Thorigny sur Oreuse, commune pourvue de commodités ( commerces, écoles, médecin, pharmacie....) ,12mns de Sens, construite sur terrain divisible , maison plain pied à rénover et son immense double garage , l ensemble au sein d'un environnement calme, verdoyant, et sans vis a vis!!

A 15 mns de Sens, dans commune pourvue de toutes commodités,bâtie sur vide sanitaire, maison de plain pied se composant d'une entrée par véranda d'accueil, cuisine, salle d'eau, wc, salon-séjour avec terrasse exposée plein sud, 2 belles chambres.
La présence d'un double garage ( 96m2 !!!) n'est pas négligeable pour les amateurs de bricolage ou de mécanique! Cave.

Ce bien, très lumineux, présente d'indéniables atouts de réhabilitation par sa modularité et son agencement fonctionnel.

N' hesitez pas, contactez moi pour une visite sans engagement!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428747950

Maison de charme, construction traditionnelle!!!
Situé à 15mns de Sens dans une commune pourvue de toutes commodités, Yannick Prince vous propose cette propriété composée d'une très belle demeure de construction traditionnelle ( 190m2 habitables sur 1000m2 de terrain), et d'un terrain constructible ( 1750m2 supplémentaire), attenant, clos, vous offrant de multiples possibilités!!
Très bien agencé, vous y trouverez de plain pied, hall d'entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée de 24m2( accès terrasse d' environ 30m2), salon de 44m2 ( cheminée avec insert), grande salle de bain et d'eau ( 20m2!!), wc séparés, une chambre ( 17m2).
A l'étage, grande mezzanine permettant un bel et agréable espace détente, salle d'eau avec wc, 2 chambres de 16 et 24m2.
Sous sol total avec stationnement, espace bricolage, atelier ou autre !!!
Portillon automatisé, interphone.
Abri de jardin, kiosque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 243 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428747950

SENS, MAISON SENONAISE DANS QUARTIER RESIDENTIEL
Située à SENS même dans un quartier résidentiel apprécié et à proximité des commodités, cette maison typiquement Sénonaise attend sa nouvelle famille.
Elevée sur sous-sol compartimenté dont : entrée, cave, atelier, chaufferie-buanderie et garage.
Au 1er niveau : entrée avec carreaux de ciment, salon séjour parqueté, cuisine-repas (16,30 m²), une chambre parquetée, salle de bains, cabinet de toilette avec wc.
A l'étage : dégagement avec placards, deux chambres dont une avec soupente attenante pour espace bureau ou beau dressing. Deux autres soupentes sont accessibles du palier.
Chauffage central gaz (chaudière récente), double vitrage.
Sur un agréable jardin clos de 390 m².
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir afin de redonner tout son lustre à cette jolie Sénonaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUHAMEL, Tél. : 0785346145, E-mail : catherine.duhamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 347945925