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Maison à vendre à SAINT-CIERS-DU-TAILLON de 118m²179 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 118 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
118m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 883m²
Année de construction :
1920

Le point fort de cette maisonthumbsup

A 30 minutes des plages et 10 min de l'A10- habitable de suite - environment calme


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 118 m²

Authenticité charentaise avec dépendances dans un cadre verdoyant

Dans un cadre verdoyant et paisible, cette authentique charentaise se dresse sur une parcelle de 2 883 m², offrant un beau potentiel pour qui souhaite l’adapter à ses besoins. La maison principale dispose aujourd’hui de deux chambres, d’une salle d’eau et d’une pièce de vie conviviale. À l’étage, un vaste espace sous plafond cathédrale, actuellement aménagé en dortoir, ouvre la voie à de multiples possibilités d’aménagements, tout comme le grenier qui peut encore être transformé selon vos projets. À l’extérieur, une dépendance vient enrichir l’ensemble avec un studio indépendant et son garage attenant, idéal pour recevoir ou créer un espace de travail séparé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138

Dans un cadre verdoyant et paisible, cette authentique charentaise se dresse sur une parcelle de 2 883 m², offrant un beau potentiel pour qui souhaite l’adapter à ses besoins. La maison principale dispose aujourd’hui de deux chambres, d’une salle d’eau et d’une pièce de vie conviviale. À l’étage, un vaste espace sous plafond cathédrale, actuellement aménagé en dortoir, ouvre la voie à de multiples possibilités d’aménagements, tout comme le grenier qui peut encore être transformé selon vos projets. À l’extérieur, une dépendance vient enrichir l’ensemble avec un studio indépendant et son garage attenant, idéal pour recevoir ou créer un espace de travail séparé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
338kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3000€ / an
Maximum : 4130€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marie-Anne Taillon – Saint-Ciers-Sur-Gironde – 33820 – Conseiller SAFTI

Marie-Anne Taillon

Saint-Ciers-Sur-Gironde (33820)

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