6 Maisons à vendre, SAINT-CHRISTOPHE-SUR-GUIERS (38380)

Très belle demeure au coeur du parc de la Chartreuse de 142m²
Maison de caractère, entièrement rénovée en 2020 et avec des matériaux de qualités de 160m² ( 142m² loi carrez).
Vous serez séduit par le charme de ce bien proche des commodités et au calme. sur une parcelle de 1200m² clos et arboré.
RDC:
- Cuisine italienne haut de gamme et équipée ouverte sur une pièce de vie de 52m² avec un poêle à granulés (9KW).
- Un cellier avec chauffe eau solaire (panneaux solaires de 4,5KW)
- Toilette
- Une chambre avec sa salle d'eau de 16m² avec dressing
Niveau 2:
2 Grandes suites parentales avec chacune sa salle d'eau et grands dressings.
Le plus:
Fenêtre et volets roulants neufs
Isolation +++
Portail électrique
2 grande terrasse
Piscine avec volets électriques
Abri voiture 2 places
Pergola bio climatique
Store banne électrique
Panneaux solaires
4 cabanons
Disponible en visite même le week-end et prix négociable
A visiter sans hésiter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne CHENE, Tél. : 0768458087, E-mail : marilyne.chene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 918816810

127 m² habitable, 3 CH – Terrain clos de 680 m²
Maison familiale 127 m² – 3 chambres – Aucun travaux – Proche centre de Saint-Laurent-du-Pont

À Saint-Laurent-du-Pont, venez découvrir cette maison familiale construite en 2012, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucuns travaux.

D’une superficie d’environ 127 m², elle est édifiée sur un terrain entièrement clos d’environ 680 m², avec terrasse, jardin, cour, garage et carport. Mitoyenne par un seul côté, sa configuration préserve pleinement le confort et l’intimité de ses occupants.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec rangements et d’une agréable pièce de vie de plus de 34 m², particulièrement lumineuse grâce à ses expositions sud et ouest. La cuisine équipée dispose de sa propre porte-fenêtre donnant accès sur l'extérieure. Cuisine et séjour s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours face aux reliefs de Chartreuse.

Un cellier communiquant avec le garage ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois grandes chambres de 13, 17 et 18 m², dont deux équipées de rangements. Vous disposerez également d’une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un second WC indépendant.

Le chauffage principal est assuré par un poêle mixte bois et granulés. Pour davantage de confort, la maison bénéficie également d’un plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l’étage. Fibre optique raccordée et assainissement collectif.

Au-delà de la maison, vous profiterez d’un véritable cadre de vie familial. Le centre de Saint-Laurent-du-Pont, ses commerces, ses écoles, son collège et ses services sont accessibles à pied. La commune offre une vie locale particulièrement dynamique avec de nombreux clubs sportifs et associations, une piscine municipale, le cinéma associatif Le Cartus, une bibliothèque ainsi que le PAJ, véritable lieu d’accompagnement et d’activités pour les jeunes.

Un arrêt de bus situé à quelques pas permet notamment de rejoindre Voiron. La voie verte, les sentiers de promenade et la proximité immédiate du Parc naturel régional de Chartreuse complètent cet environnement privilégié, entre esprit village, nature et commodités.

Une maison lumineuse, chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : vous posez vos valises et profitez immédiatement !

Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO, Tél. : 0699432105, E-mail : mickael.galiano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020

À Vendre Maison Type T5 125 m². Saint -Laurent du - Pont ( 38380 )
Vous serez séduit ,par cette magnifique maison familiale en ossature bois ,
D'une superficie habitable de 125 m².
Sur une parcelle de 1875m² dont 1000 m² constructible .
Situé à Saint Laurent du Pont ,proche des commerces , écoles et axes routiers .


Elle se compose comme suit :

Au Rez de chaussée

1 Grande pièce de vie ouverte sur la salle à manger .
Cuisine séparée , toute équipée avec beaucoup de raffinement.
Des nombreux rangements .
1 chambre avec placard
Salle d'eau ,avec lavabo ,WC
Buanderie
Garage
Local de rangement .

À L'étage :

1 Mezzanine
2 chambres avec placard
Salle de Bain
WC séparé .

Chauffage central poêle à granulés ,
et radiateur électrique en complément .
Fenêtre double vitrage

Les extérieurs proposent :

Terrain plat arboré de plus de 1800 m², Piscinable .
Dont 1000 m² constructible .
Très belle terrasse axée plein sud .
Local de rangement
Robinet pour l'arrosage .

Ce bien ne nécessite pas de travaux majeur .
Il offre une réelle opportunité de vivre dans une belle demeure familiale .

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aimée-Christiane BAYIDIKILA, Tél. : 0638899959, E-mail : a-c.bayidikila@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 395370158