Maison à vendre à SAINT CHRISTOL LEZ ALES de 135m²

399 000 €

Située à Saint-Christol-lès-Alès (30380), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis. La proximité des commerces et des commodités fait de ce quartier un lieu de vie pratique et agréable. Elle offre un terrain de 685 m², idéal pour la création d'une piscine, et une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules.

La maison dispose de deux terrasses orientées plein sud, de 35m² et 25m² respectivement, offrant des espaces de détente ensoleillés. La propriété est équipée d'un cumulus alimenté par des panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur, ainsi que d'une cheminée. Les volets électriques, les menuiseries doubles vitrage neuves et le portail électrique ajoutent confort et sécurité à ce bien rénové en 2024.

À l'intérieur, cette maison de 135 m² est divisée en deux logements distincts. Le premier est composé d'une grande pièce de vie donnant sur une belle terrasse elle est doté d'une cuisine ouverte aménagé neuve et une cheminé avec insert fonctionnel, une salle de douche et trois chambres. Le second est composé d'une pièce de vie donnant sur une terrasse, une salle de bain et deux chambres. Luminosité et modernité caractérisent les lieux, un carrelage en grès et des piliers extérieurs en marbre de Carrare. La maison, construite en 1980, présente un intérieur soigné, entièrement rénové et laissant la possibilité d'aménager les espaces selon ses envies offrant un cadre confortable et fonctionnel idéal pour recevoir amis, famille ou possibilité de faire des locations saisonnières.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Steve NICOLAS, Tél. : 0614715011, E-mail : steve.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 499872810