Dans un environnement verdoyant au calme avec vue sur la campagne de Saint-Chinian, je vous présente cette magnifique propriété d'environ 300m² récemment rénovée comprenant 3 habitations avec piscine et dépendances sur 10ha de terrain arboré de garrigues et de pinède. Maison principale comprend: séjour avec poêle à granule, plafond cathédrale et poutre apparentes, cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Gîte 1: séjour avec mur en pierres, poutres apparentes, cuisine équipée, 3 chambres et 2 salles d'eau avec wc Gîte 2: cuisine équipée avec accès terrasse, une chambre et une salle d'eau avec wc. De nombreuses dépendances complètent ce bien: salle de jeux, deux remises, deux caves, une écurie, de nombreuses possibilités de stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 933 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LISMONDE-JAUNE, Tél. : 06 37 37 96 62, E-mail : laetitia.lismonde-jaune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 809 212 418

Exclusivité , situé à Saint Chinian ! Magnifique maison de village sécurisée avec interphone et alarme. Cette maison offre 4 chambres confortables, 2 salles d'eau, 2 WC, un séjour traversant spacieux et lumineux ainsi qu'une belle terrasse. Vous apprécierez également un grand atelier et une buanderie ainsi qu'une dépendance au rez-de-chaussée. Cette maison est un véritable havre de paix et offre un cadre idyllique pour une vie paisible. Cette maison constitue une opportunité unique pour les acheteurs en quête d'espace et de confort. Tout en étant à quelques mètres du centre du village ! N'attendez plus pour prendre rendez-vous et visiter votre future maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas PLESNIARSKI, Tél. : 0616452508, E-mail : thomas.plesniarski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 912 073 657

Sur le village oenotouristique d’Assignan, où les couleurs du vin s’affichent sur les façades et les volets, venez découvrir cette belle villa moderne de plain-pied en 4 faces, sur une parcelle joliment arborée de 4072m2 dans un havre de paix. Rien ne manque à cette construction de qualité : vous disposez d'un grand espace de vie, traversant et lumineux grâce à ses multi-expositions, ouvert sur une cuisine entièrement équipée de très haute qualité. Vous apprécierez la clarté de la suite parentale et des 2 chambres avec un accès à la terrasse ou au jardin, une salle d'eau privative, un cellier et un plancher chauffant. Côté extérieur, une magnifique piscine au sel, maçonnée, chauffée, un auvent, une pergola bioclimatique, un double carport, un atelier aisément transformable en gîte, et des panneaux solaires pour l'autoconsommation complètent votre confort. Des prestations à profusion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 609 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BANVILLE, Tél. : 0618366180, E-mail : daniel.banville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 894 811 009

Découvrez cette maison entièrement rénové à Cébazan 34360. Dotée de 3 chambres chaleureuses, d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte, cette propriété offre un espace de vie convivial et lumineux. Vous pourrez également profiter d'une véranda baignée de lumière, idéale pour se détendre ou recevoir vos proches en toute quiétude. Pratique et fonctionnelle, cette maison dispose également d'une grande buanderie, vous offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour organiser votre quotidien. De plus, son garage de 100m2 équipé d'une porte électrique facilitera le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Vous serez enchanté par le jardin privatif de cette propriété,sans vis-à-vis. Imaginez-vous dès à présent profiter des beaux jours dans cet espace extérieur entièrement piscinable ! Elle est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Proche de grande ville à seulement 20 minutes de Béziers et 30 minutes de Narbonne. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison rénovée avec goût ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde GODARD, Tél. : 06 81 66 14 65, E-mail : mathilde.godard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911 343 127

Entre terre et mer, au calme dans un hameau proche de Cébazan, venez découvrir cette belle villa de 112 m² habitable avec garage, piscine, pool-house, véranda, le tout sur un terrain de 1474m². Au RDC : un séjour climatisé de 46 m² avec cuisine équipée ouverte, une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau, un wc, une véranda récente de 29 m² et un garage de 19 m² avec buanderie. A l'étage, 3 grandes chambres, un WC et une salle de bain. L'extérieur reste l'atout de cette maison avec une piscine 8x4m en bois semi-enterrée, chauffée par pompe à chaleur, son pool house et sa grande terrasse en bois. Un forage, un puits et un abri de jardin viennent compléter ce grand jardin paisible fermé par portail motorisé. Beaucoup de charme et de tranquillité, à visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie FOURNIER, Tél. : 07 68 43 11 35, E-mail : laurie.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 828 212 175

A Villespassans, situé à 7km de Saint-Chinian, dans un havre de paix et de verdure découvrez cette villa d'architecte de plain-pied en quatre faces de 163m2 nichée sur une parcelle arborés de 4365m2. Un portail s'ouvre sur un chemin à l'ombre des arbres menant doucement jusqu'à la charmante villa. Vous profiterez d'une piscine maçonné, une cuisine d'été, un abris de jardin, un double garage aux portails automatiques, un SPA. Au rez-de-jardin une terrasse de 72m2 exposée plein sud donne l'accès sur un double séjour de 47m2 aux poutres apparentes baignée par la lumière naturelle qui traverse les larges baies vitrées, vous apprécierez l'élégante cheminée. Vous profiterez d'une cuisine authentique indépendante entièrement équipée, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une suite parentale et d'une salle d'eau. Cette propriété offre un cadre exceptionnel pour vivre en harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 458 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BANVILLE, Tél. : 0618366180, E-mail : daniel.banville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 894 811 009

6 Maisons à vendre, SAINT-CHINIAN (34360)

Maison - 9 pièces - 157m²

Maison - 6 pièces - 130m²

Maison - 4 pièces - 127m²

Maison - 4 pièces - 85m²

Maison - 5 pièces - 112m²

Maison - 5 pièces - 163m²

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