Idéalement située à 5 minutes à pied de l’hyper centre de Saint-Chamond, sur un secteur résidentiel très calme et prisé, vous serez séduit par cette villa « plain-pied » de 94 m2, construite en briques, sur son terrain de 800 m2, arboré et à l’abri des regards. Vous découvrirez une entrée donnant sur une chaleureuse pièce de vie équipée d’un poêle à granule. Une cuisine ouverte, complète ce bel espace et constitue un cadre agréable et généreux. Vous disposerez également de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant. De l’habitation, vous bénéficierez également d’un accès direct au garage. Pour compléter ce bien et agrémenter vos belles soirées d’été, vous profiterez d’une jolie terrasse avec une vue imprenable sur le Pilat. Coup de cœur assuré et à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 0677005216, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638

Par cette magnifique maison bio climatique située dans les hauteurs de Saint-Chamond. Avec ses 175 m² de surface habitable et son terrain de 1265 m², vous profiterez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes, du Mont Blanc à la chaîne italienne, en passant par les collines de la région lyonnaise. Côté intérieur, cette maison RT 2012 est un véritable havre de paix, avec des espaces de vie lumineux et chaleureux. Vous serez séduit par sa cuisine équipée et ouverte sur un vaste salon-séjour de 50m2, qui donne directement sur une superbe terrasse et une piscine 8/4 chauffée parfaitement intégrée dans l'esprit écologique et nature de la maison. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés, pour un confort optimal. La maison dispose également d'un garage et d'un pool house. Si vous recherchez une maison écologique et agréable à vivre, dans un cadre enchanteur, n'hésitez plus et contactez dès maintenant Cyril ESTRADE, votre conseiller SAFTI, pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril ESTRADE, Tél. : 0699860872, E-mail : cyril.estrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 017 215

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