3 Maisons à vendre, SAINT-CERE (46400)

Maison familiale proche commodité
Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, offrant un cadre de vie chaleureux et évolutif selon vos envies.

Édifiée sur un sous-sol total en partie aménagé, la maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un garage, deux chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu’un espace buanderie.
À l’étage principal :
Un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine, un second salon pouvant aisément faire office de grande chambre, une salle d’eau, un WC et une chambre.
Au dernier niveau :
Quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC et un espace grenier.
Un véritable atout vient compléter l’ensemble : une vue sur le château de Montal, apportant charme et caractère à ce bien.
Le gros œuvre est en bon état. Des travaux de modernisation seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et d’y apporter le confort contemporain.
Une belle opportunité pour mes clients à la recherche d’espace, de caractère et d’un bien à personnaliser selon leurs projets.

N'hésitez pas à nous contacter :
Cécile 07 45 07 53 37 et Cindy 06 23 33 09 33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758

Aucun travaux à prévoir pour cette très belle maison !
Cette jolie maison de 6 pièces , entretenue de manière exemplaire , située dans une commune avec commerces , médecins et écoles , à 10mn de Saint Céré , offre des prestations de qualité , et un agencement fonctionnel et confortable sur un même niveau :

Une lumineuse pièce de vie de 32m2 avec cheminée insert , ouvrant sur une vaste véranda , ou vous aurez plaisir à profiter de la jolie vue qui s'offre à vous , une agréable cuisine équipée , 3 chambres spacieuses avec placard , dont une de 14m2 avec dressing , une belle salle d'eau avec douche Italienne

Le rez de jardin est composé de la 4eme chambre , une salle d'eau , un wc , un cellier ainsi qu'une cuisine d'été donnant directement sur le jardin d'agrément et la terrasse équipée d'une pergola , il pourrait être transformé en un appartement indépendant dédié à la location ou pour accueillir les amis

Grand garage , plus une pièce avec fenêtre pouvant etre utilisée en atelier ou pièce d'appoint et une cave

Le charmant jardin paysagé très joliment entretenu est clôturé , une dépendance et un potager complètent ce bien


Les 2 salles d'eau et les 2 toilettes apportent un confort supplémentaire au quotidien. Construite en 1971, la maison présente un style classique et chaleureux, idéal pour une vie de famille ou pour un couple amené à recevoir les enfants et les amis
Chaque pièce est aménagée avec soin et goût pour garantir un espace de vie harmonieux.
Avec ses multiples atouts et son emplacement , cette propriété saura séduire les acquéreurs à la recherche d'une résidence cosy et bien agencée

Située entre Saint Céré et Lacapelle Marival , dans une petite commune ou vous trouverez des commerces de proximité , écoles , cabinet médical

Dotée de commodités modernes telles que la fibre, elle dispose également d'aménagements extérieurs pratiques tels qu'une terrasse, une superbe véranda , pour profiter pleinement des beaux jours.

Double vitrage
Cheminée insert
Radiateurs récents

Je ne peux que vous inviter à découvrir ce joli bien impeccable qui ne nécessite aucun travaux ! N'hésitez pas à me contacter , je vous accompagnerai avec plaisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920737848